서산지원 2025타경51347-1 한미아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-05-16 경매접수
2. 25-06-04 경매개시결정
3. 25-09-04 배당요구종기
4. 26-11-04 1차 매각기일 · 최저가 4900만 (100%) · 신건D-5

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.84㎡ (12.7평)

건물면적

59.19㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

845만

담당계

7계 · 041-665-2078

도로명주소

가로림로

건물 · 대지권

건물

한미아파트 · 59.19㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대산읍 832 · 41.84㎡ (12.7평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 '대산초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주 위는 전, 답등의 농경지, 각종 근린생활시설, 아파트, 자연림 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제에이동 제1층 제112호호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수시설, 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""아파트 건부지 등""으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 10m 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대산리 832 :도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 832 한미아파트 에이동 1층112호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1

충청남도 서산시 대산읍 대산리 832 에이동 1층112호 · 철근콘크리트조 59.19㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

임차인

전OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 832 한미아파트 에이동 1층112호 · 철근콘크리트조 59.19㎡
• 26-11-04 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 832 한미아파트 에이동 1층112호 · 철근콘크리트조 59.19㎡

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 14건 · 채권총액 9100만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1045m · 대산초등학교

버스

• 9m · 한미아파트 · 230, 231
• 203m · 대산3리 · 230, 231
• 430m · 대산농협 · 230, 231

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · ⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 1건

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 대산읍 대산리 832 한미아파트 에이동 1층112호

감정가

4900만

최저가

4900만 (100%)

건물면적

59.19㎡ (17.9평)

대지권면적

41.84㎡ (12.7평)

기일

26-11-04

등기부현황

등기부채권총액 9100만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-06-04 · 현대카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4900만

매각비용

73만

배당 가능액

4826만

소유자 잔여

4826만