서산지원 2025타경51521-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-07-09 경매접수
2. 25-07-23 경매개시결정
3. 25-10-27 배당요구종기
4. 26-11-11 4차 매각기일 · 최저가 2억 3873만 (32%) · 진행D-13

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23117.00㎡ (6992.9평)

제시외면적

없음

보증금

2387만 (최저가의 10%)

청구금액

2752만

담당계

3계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대산읍 산8-58

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재, '화곡터널' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 골프장, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 대비 급경사인 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 '자연림 등' 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적개황도' 참고.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7. 그 밖의 사항'을 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 산8-58 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1 -공부상 임야이나, 현황도 대부분 자연림 상태의 임야로 보임 -분묘는 남쪽 부분의 묘지에 봉분 4기가 조성되어 있고, 그 외에는 발견할 수 없으나 잡목 등이 우거져 있어 확인이 어렵거나 봉분 없는 분묘가 존재할 가능성을 배제할 수 없으

충청남도 서산시 대산읍 화곡리 산8-58 · 23117㎡

부동산표시목록

교부권자

서OO

근저당권자

이OO

채권자

한OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 산8-58 · 23117㎡
• 26-11-11 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 산8-58 · 23117㎡

당사자

채권자

한OOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 대산읍 화곡리 산8-58

감정가

7억 4224만

최저가

2억 3873만 (32%)

기일

26-11-11

등기부현황

등기 기재 없음