서산지원 2025타경51595-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7301.03㎡ (2208.6평)

제시외면적

304.90

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

2267만

담당계

3계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

팔봉면 474-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 팔봉면 호리 소재 ‘덕송지’ 북서측 인근 및 (일련번호1,3) 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 소재 ‘팔봉중학교’ 북동측 원거리에 소재하며(일련번호2) 주위는 전.답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호1 ~ 3 : 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1 : 대체로 부정형의 완경사 및 평지로서 현황 '휴경지' 등 상태입니다. 일련번호2 : 대체로 부정평의 완경사 및 평지로서 현황 '전기타' 및 일부 '도로' 등으로 이용중이며 북동측 일부에 소유자미상의 건물이 점유중입니다. 일련번호3 : 대체로 부정형의 완경사 및 평지로서 현황 '휴경지' 및 일부 '도로' , '하천' 등으로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1 : 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다. 일련번호2 : 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다. 일련번호3 : 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,3 : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메 추리불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호2 지상에 후첨 '사진용지' 및 '지적개황도'와 같이 제시외건물㉠이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2 : 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '전기타' 및 일부 '도로' 등으로 이용중입니다. 일련번호 3 : 공부상 지목은 '도로'이나, 현황 일부 '휴경지' 및 '하천' 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청남도 서산시 팔봉면 호리 474-4

감정가

2억 9748만

최저가

1억 3865만 (47%)

기일

26-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음