서산지원 2025타경51693-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-09-01 경매접수
2. 25-09-09 경매개시결정
3. 25-12-05 배당요구종기
4. 26-07-28 4차 매각기일 · 최저가 3714만 (34%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1692.00㎡ (511.8평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

7192만

담당계

2계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

답

대지권

팔봉면 1-11

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 태안군 소원면 파도리(기호1) 및 서산시 팔봉면 호리(기호2)에 소재하는 부동산으로서, 기호1 부근은 농경지, 주택 및 창고 등이 혼재하는 해안취락지대으로서 남측 인근에「통개항」이 소재하며, 기호2 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 해안농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1,2: 본건 부근까지 차량의 접근이 가능한 상태로서 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로서, 쇄석 등이 깔린 「잡종지」상태임. 기호2: 부정형의 토지로서, 「답」으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 지적도상 맹지임. 기호2: 지적도상 맹지임. (북동측 구거부지와 접한 공유수면 부지내 약 3미터 내외의 현황 농로가 소재함)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역(2014-01-01), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)). 기호2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호1 지상에 소유권자 미상의 제시외물건(비닐하우스 및 느티나무)이 소재하나, 상당부분이 의뢰외 인접토지(파도리130-7)상에 걸쳐서 소재하는 것으로 추정되고, 현장조사시 인접토지 점유자가 제시외물건에 대한 소유권을 주장하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 태안군 소원면 파도리 130-45 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 팔봉면 호리 1-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

○ 목록 1은 파도리 보건진료소 남쪽 통개항 인근에 있고 통개항길을 통하여 차량 접근이 용이하며, 목록 2는 호1리 마을회관 남동쪽에 있고 호리2길을 통하여 접근이 용이하며, 인접 토지와의 정확한

충청남도 태안군 소원면 파도리 130-45 · 491㎡

충청남도 서산시 팔봉면 호리 1-11 · 1692㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO

교부권자

태OO

배당요구권자

현OOO OOOO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 충청남도 서산시 팔봉면 호리 1-11 · 답 1692㎡
• 26-07-28 · 충청남도 서산시 팔봉면 호리 1-11 · 1692㎡

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 492m · 호리 · 700, 701, 703, 724, 734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 서산시 팔봉면 호리 1-11

감정가

1억 828만

최저가

3714만 (34%)

기일

26-07-28

등기부현황

등기 기재 없음