서산지원 2025타경51764-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2520.00㎡ (762.3평)

제시외면적

없음

보증금

762만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1050만

담당계

4계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

팔봉면 413-12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 팔봉면 호리 “호2리마을회관” 북서측 인근에 위치하고, 주위는 임야 및 전원주택단지, 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,2): 공히 사다리형의 토지로서 현황 '자연림 등' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 본건 남동측으로 폭 약 4~5미터 내외 비포장임도가 소재함. 일련번호(2): 본건 동측으로 폭 약 4~5미터 내외 비포장임도가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 팔봉면 호리 413-12

감정가

1억 890만

최저가

7623만 (70%)

기일

26-09-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음