서산지원 2026타경4-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 26-01-05 경매접수
2. 26-02-25 경매개시결정
3. 26-05-27 배당요구종기
4. 26-11-03 1차 매각기일 · 최저가 4813만 (100%) · 신건D-5

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

924.00㎡ (279.5평)

제시외면적

없음

보증금

481만 (최저가의 10%)

청구금액

4300만

담당계

1계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

음암면 산53-1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 신장리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 자연부락 등으로 형성된 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류소 등 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형의 토지로서 일부 제시외건물의 부지로 이용중임. 기호(2,3) 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 기호(4) 사다리형의 토지로서 제시외건물의 부지로 이용중임. 기호(5) 부정형의 토지로서 농경지(전)로 이용중임. 기호(6) 부정형의 토지로서 농경지(답)로 이용중임. 기호(7) 사다리형의 토지로서 농경지(답)로 이용중임. 기호(8) 사다리형의 토지로서 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 도로개설되어 있으며 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(음암관리47), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(음암관리47), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(음암관리47), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역(음암관리47), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 일련번호(5) :계획관리지역, 성장관리계획구역(음암관리47), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 일련번호(6) :계획관리지역, 성장관리계획구역(음암관리47), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 소하천예정지(2018-09-12)(신동천_소하천예정지)<소하천정비법> 일련번호(7) :계획관리지역, 성장관리계획구역(음암관리47), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 일련번호(8) :계획관리지역, 성장관리계획구역(음암관리47), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 414 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 산53-1 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 산53-5 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 415 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 404-4 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 412 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 413 · 토지
• 목록 8 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 418-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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0

목록 1, 4 및 목록 6, 7은 서로 접해 있고, 경계구분 없이 이용 중이며, 목록 1, 4 와 목록 6, 7은 인접하고 있음. 정확한 경계 및 면적 등은 측량을 통하여 확인이 필요함. 목록 6의 서쪽 및 남쪽 부근의 도로를 통하여 접근이 가능함. 목록 1 - 지목은 대이고, 현황은 목록 4에 걸쳐 소재하는 제시외 시멘트벽돌조 기와지붕으로 보이는 단층 단독주택(폐가)의 건부지로 이용 되고 있음. - 또한, 일부에는 대나무가 식재되어 있으며, 제시외 파이프조 구조물 및 철제 구조물 그물망 시설이 소재함. 목록 4 - 지목은 대이고, 목록 1에 걸쳐 소재하는 제시외 시

충청남도 서산시 음암면 신장리 414 · 397㎡

충청남도 서산시 음암면 신장리 산53-1 · 1686㎡

충청남도 서산시 음암면 신장리 산53-5 · 1587㎡

충청남도 서산시 음암면 신장리 415 · 413㎡

충청남도 서산시 음암면 신장리 404-4 · 344㎡

충청남도 서산시 음암면 신장리 412 · 1078㎡

충청남도 서산시 음암면 신장리 413 · 436㎡

충청남도 서산시 음암면 신장리 418-1 · 731㎡

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국 (OOOOOOOOO)

채권자

안OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 산53-1 · 임야 1686㎡ (윤여택 지분 234분의 54 전부)
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 산53-1 · 임야 1686㎡
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 산53-1 · 임야 1686㎡
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 산53-5 · 임야 1587㎡
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 산53-5 · 임야 1587㎡
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 음암면 신장리 418-1 · 전 731㎡

당사자

채권자

안OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 634m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 신장1리 · 440, 560, 561, 563, 565, 566, 590
• 476m · 신장리 · 440, 560, 561, 565, 566, 590

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 음암면 신장리 산53-1

감정가

4813만

최저가

4813만 (100%)

기일

26-11-03

등기부현황

등기 기재 없음