서산지원 2026타경133-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

11643.44㎡ (3522.1평)

제시외면적

없음

보증금

1851만 (최저가의 10%)

청구금액

6775만

담당계

2계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

팔봉면 2-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

1) 일련번호(1) 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 소재 "덕송2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지역임. 2) 일련번호(2, 3) 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 소재 "팔봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

1) 일련번호(1) 남측 근거리에 한월당로(지방도634호선)가 통과하고 서측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 2) 일련번호(2, 3) 남측 근거리에 한월당로(지방도634호선)가 통과하고 북측 인근에 시내버스정류장이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 일련번호(1) : 유사 사다리형의 토지로 자연림임. 2) 일련번호(2) : 부정형의 토지로 도로 등으로 이용 중임. 3) 일련번호(3) : 부정형의 토지로 자연림이며, 일부 도로, 묘지, 선하지, 철탑부지 등임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 일련번호(1) : 북서측 인근의 시멘트포장 도로를 이용함. 2) 일련번호(2) : 인접 도로와 연계되어 본건을 시멘트포장 도로로 이용함. 3) 일련번호(3) : 일련번호(2)를 도로로 이용하여 접근 가능하며, 본건 일부를 아스콘포장 도로로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 일련번호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(팔봉관리23), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/ 염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법> 2) 일련번호(2) 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(팔봉관리23), 가축사육제한구역(1,000m일부 제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산 지관리법> 3) 일련번호(3) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 해당지번 중 266 ㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」 의거 전력 등 국가기간 시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 도면에 표기하지 않음.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(3)에 후첨 '사진용지'와 같은 분묘 및 관정이 소재하는 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(2)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호(1)과 인접지 경계부분에 인접지 건물 일부 및 담장 등이 소재하는 것으로 목측 되며, 정확한 경계, 면적 등은 필요시 측량 등을 통한 별도 확인을 요함. 3) 일련번호(3)과 인접지 경계부분에 인접지 건물 일부가 소재하는 것으로 목측되며, 정확한 경계, 면적 등은 필요시 측량 등을 통한 별도 확인을 요함. 4) 일련번호(3) 지상에 이동식 화장실이 소재함.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 2-2

감정가

2억 6443만

최저가

1억 8510만 (70%)

기일

26-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음