서산지원 2026타경50007-1 대원그린빌아파트

기본

인수

인수 권리 3건: 5번전세권변경, 전세권설정

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 26-01-05 경매접수
2. 26-02-19 경매개시결정
3. 26-05-27 배당요구종기
4. 26-11-10 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 진행D-12

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.80㎡ (14.8평)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · 041-665-2078

도로명주소

충의로

건물 · 대지권

건물

대원그린빌아파트 · 84.82㎡ (25.7평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

대산읍 684-4 · 48.80㎡ (14.8평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 '대산3리마을회관' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설, 전.답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상10층 건내, 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2002.12.18.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 공부상 아파트(방, 거실 및 주방, 화장실 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '아파트건부지' 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복4차선의 아스콘포장도로와 연계가 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02)가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2014-03-05)<도로법> 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 684-4 대원그린빌아파트 제6층 제601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1

충청남도 서산시 대산읍 대산리 684-4 제6층 제601호 · 제6층 제601호 철근 콘크리트조 84.82㎡

부동산표시목록

전세권자

국(OOOO OOOOOOOOOOOO)

채권자

대OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 684-4 대원그린빌아파트 제6층 제601호 · 제6층 제601호 철근 콘크리트조 84.82㎡
• 26-11-10 · 충청남도 서산시 대산읍 대산리 684-4 대원그린빌아파트 제6층 제601호 · 제6층 제601호 철근 콘크리트조 84.82㎡

당사자

채권자

대OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 18건 · 채권총액 1억 6100만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1261m · 대산초등학교

버스

• 161m · 삼호아파트 · 203, 210, 211, 220, 900, 910, 920
• 244m · 삼호아파트 · 210, 220, 221, 900, 910, 920

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 3건: 5번전세권변경, 전세권설정 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 1건

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 대산읍 대산리 684-4 대원그린빌아파트 제6층 제601호

감정가

7300만

최저가

5110만 (70%)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

대지권면적

48.80㎡ (14.8평)

기일

26-11-10

등기부현황

등기부채권총액 1억 6100만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-02-23

배당

입찰가 (최저가)

5110만

매각비용

76만

배당 가능액

5033만

소유자 잔여

5033만