와든스톤법원경매

경매· 농지

대구지법 2007타경16960-6

경상북도 영천시 금호읍 석섬리 92

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가85만· 감정가 249만 (34%)

담당계3계

대구지법 2007타경16960-6 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
85만감정가 대비 34%
감정가
249만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
91만 ~ 113만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 85만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
65.67㎡ (19.9평)
제시외면적
없음
보증금
8만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6200만
담당계
3계

건물 · 대지권

건물
농지
대지권
금호읍 440-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-05-07sd2008.05.08 도달
08-04-07sd2008.04.11 도달
08-03-07sd2008.03.13 도달
07-06-04sd2007.06.05 도달
07-06-04sd2007.07.02 도달

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현황조사

조사 1회

점유 0명

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점유 0명

점유 0명

1.별지 사진과 같이 석섬리 101-2지상 제시외건물(창고) 존재함

부동산 반계리 297-1 · 답 958㎡ 매각지분 성용상 지분 2분의 1전부

부동산 반정리 194 · 답 1528㎡

부동산 석섬리 101-1 · 대 89㎡

부동산 석섬리 101-1 · 경상북도 영천시 금호읍 석섬리 101-1 위 지상 목조세멘기와지붕단층주택 19.8㎡

부동산 석섬리 101 · 경상북도 영천시 금호읍 석섬리 101 경상북도 영천시 금호읍 석섬리 101-2 위 지상 조립식 판넬지붕 단층 농가주택 99.78㎡ 조립식 판넬지붕 화장실 2.0㎡

부동산 석섬리 101 · 대 393㎡

부동산 원제리 267-5 · 전 13㎡

부동산 원제리 산1-1 · 임야 3967㎡ 매각지분 성용상 지분 3분의1 전부

부동산 반정리 1348-10 · 답 113㎡

부동산 석섬리 107 · 대 60㎡

부동산 석섬리 92 · 전 197㎡ 매각지분 성용상 지분 3분의1 전부

부동산 석섬리 82-1 · 도로 91㎡ 매각지분 성용상 지분 3분의1 전부

부동산 석섬리 101-2 · 대 628㎡

부동산표시목록

가압류권자 금호농업협동조합

가압류권자 대한보증보험주식회사

가압류권자 서울보증보험주식회사

공유자 김○○

공유자 성○○

공유자 성○○

공유자 성○○

공유자 장○○

교부권자 영○○

근저당권자 금호농업협동조합

근저당권자 영천축산업협동조합

배당요구권자 김○○

배당요구권자 류○○

배당요구권자 이○○

배당요구권자 이○○

배당요구권자 정○○

배당요구권자 최○○

배당요구권자 한○○

지상권자 한국전력공사

채권자 서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자 성○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-05-21 · 경상북도 영천시 금호읍 석섬리 92 · 전 197㎡ (성용상 지분 3분의1 전부)

당사자

채권자
서울보증보험 주식회사
채무자
성용상
소유자
성용상

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 11m석섬경로당순환1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 91만 ~ 113만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
농지
소재지
경상북도 영천시 금호읍 석섬리 92
감정가
249만
최저가
85만 (34%)
기일
08-05-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
91만 ~ 113만중간 추정: 101만 (최저가 대비 118.2% · 감정가 대비 40.6%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 85만 × 106~133% = 91만 ~ 113만경북 토지 · 유찰 3회 낙찰 6,331건 — 중간값 118.2%, 사분위 106.3~133.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경북 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 40.9% — 이 감정가 249만 기준 약 102만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›영천시›2008년

경상북도 영천시 진행 물건