대구지법 2025타경8815-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-31 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 6차 매각기일 · 최저가 401만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1137.00㎡ (343.9평)

제시외면적

없음

보증금

40만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 4334만

담당계

8계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화산면 120

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호 1,2)는 경상북도 칠곡군 동명면 득명리 소재 "고지터마을" 내에 위치하며, 일련번호 3)은 경상북도 영천시 화산면 효정리 소재 "계곡지" 서측 인근에 각각 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 각종 근린생활시설, 각종 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있어 제반 주위환 경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 일련번호 1,2)까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 일련번호 1): 남동향 경사지의 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 건[단독주택]부지로 이용중 임. - 일련번호 2): 남동향 경사지의 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형상에 가까운 토지로서, "전(휴경지)" 로 이용중 임. - 일련번호 3): 동향 경사지의 부정형 토지로서, "전(휴경지)" 로 이용중 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 일련번호 1): 남동측 및 남서측으로 폭 약 4~6M의 포장도로와 접함. - 일련번호 2): 남서측으로 폭 약 4~6M의 포장도로와 접함. - 일련번호 3): 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 일련번호 2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 일련번호 3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-10-13)<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건 기준시점 현재 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 에 도시한 바와 같이 제시외건물 (㉠~㉢)이 소재하는 바, 구조, 규모 등을 종합 고려하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 감정 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 감가수정은 관찰감가법을 병용하였으며, 실질적 소유 관계 및 일괄매각여부를 반드시 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건 기준시점 현재 일련번호 2)는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "답" 이나, 현황 "전" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 조적조 콘크리트 평슬래브지붕 단층 건으로서, - 외 벽: 치장타일 및 몰탈 위 페인트 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 창 호: 샷시창호 임. 일련번호 나) 조적조 콘크리트 평슬래브지붕 단층 건으로서, - 외 벽: 치장타일 및 몰탈 위 페인트 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 타일, 몰탈 위 페인트 마감 등, - 바 닥: 콘크리트노출, 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 창 호: 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 일련번호 가): 주택 등, - 일련번호 나): 창고 및 주택 등으로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 동명면 득명리 200 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 동명면 득명리 200 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 동명면 득명리 200-6 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 영천시 화산면 효정리 120 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

0

점유

1

부동산표시목록 4번은 현

경상북도 칠곡군 동명면 득명리 200 · 542㎡

경상북도 칠곡군 동명면 득명리 200 · 조적조 콘크리트 평슬래브지붕 단층주택 99.72㎡ 조적조 콘크리트 평슬래브지붕 단층창고 66㎡

경상북도 칠곡군 동명면 득명리 200-6 · 113㎡

경상북도 영천시 화산면 효정리 120 · 1137㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

영OO

교부권자

칠OO

근저당권자

창OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 경상북도 영천시 화산면 효정리 120 · 전 1137㎡
• 26-10-30 · 경상북도 영천시 화산면 효정리 120 · 1137㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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