경매· 대지
대구지법 2007타경25957-1
경상북도 영천시 대구광역시 중구 하서동 28-1
취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가49억 7783만506만/평· 감정가 207억 3233만 (24%)
담당계9계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 49억 7783만감정가 대비 24%
- 감정가
- 207억 3233만
- 최저 평당가
- 506만/평토지면적 기준 · 총액 49억 7783만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 4차 매각기일최저가 49억 7783만 (24%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 19969.22㎡ (6040.7평)
- 토지면적
- 3249.40㎡ (982.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4억 9778만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 89억 4127만
- 담당계
- 9계
건물 · 대지권
- 건물
- 19969.22㎡ (6040.7평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 신녕면 1401-24
- 호
- 19층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-08-12 | mg | — |
| 07-08-23 | sd | 2007.08.27 도달 |
| 07-08-23 | sd | 2007.08.27 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 9명
이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 관할세무서에 조회 한 등록사항 등의 현황서 내용은 별첨 자료와 같으며, 소유자법인이 호텔을 운영하는것외에도 임대관계조사서 기재와 같이 각 임차인들이 점유,사용하고 있음.
부동산 28-1 · 대 1710.1㎡
부동산 59-1 · 대 581.9㎡
부동산 62-1 · 대 294.2㎡
부동산 62-3 · 대 185.1㎡
부동산 3 · 대 462.8㎡
부동산 55-9 · 대 15.3㎡
부동산 28-1 · 대구광역시 중구 하서동 28-1 대구광역시 중구 서문로1가 59-1 대구광역시 중구 서문로1가 62-1 대구광역시 중구 서문로1가 62-3 대구광역시 중구 서문로1가 84-1 대구광역시 중구 서성로2가 3 대구광역시 중구 서성로2가 55-9 위 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 숙박시설(호텔) 1층 1242.79㎡ 2층 1219.46㎡(내 유흥주점 337.31㎡) 3층 1253.92㎡ (내 방송통신시설(전신전화국) 1170.48㎡) 4층 1271.06㎡ 5층 1253.92㎡ 6층 1243.69㎡ 7층 655.81㎡ 8층 656.7㎡ 9층 656.7㎡ 10층 656.7㎡ 11층 656.7㎡ 12층 656.7㎡ 13층 656.7㎡ 14층 573.26㎡ 15층 573.26㎡ 16층 573.26㎡ 17층 573.26㎡ 18층 611.54㎡ 19층 611.54㎡ 지하 1층 1704.84㎡(내일반유흥 23.56㎡) 지하 2층 819.84㎡ 조립식철골조 조립식철골지붕 2층 기사대기실(차고) 1층 44㎡ 2층 44㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 자동차관련시설 1층 주차장 83.92㎡ 2층에서 10층 주차장 면적없음 지하창고 83.22㎡
부동산 28-1 · 대구광역시 중구 하서동 28-1 대구광역시 중구 서성로2가 3 위 지상 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 관리실 1층 25평 5작 2층 25평 5작 3층 25평 5작 4층 25평 5작 지하실 25평 2홉 8작 옥상 2평 1홉 6작
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 호텔건물지하1층 약453평. | 3억 | 2003. 6. 7. ~ 2008. 6. 6. |
| 이○○ | 점포 | 호텔 1층내 카운터 옆 점포. | 500만원 | 2000. 4. 1. ~ |
| 김○○ | 점포 | 호텔건물8층(공부상7층) 약200평 | 5,000만원 | 2007. 3. 1. ~ 2012. 2. 28. |
| 황○○ | 점포 | 호텔건물10층(공부상9층)1006호 21평방미터 | 2,900만원 | 2007. 7. 20. ~ 2009. 7. 19. |
| 박○○ | 점포 | 호텔건물11층(공부상10층) 1,980평방미터 | 4,000만원 | 2007. 8. 10. ~ 2009. 8. 9. |
| 정○○ | 점포 | 호텔건물 14층(공부상13층) 1420호(42평방미터) | 5,000만원 | 2007. 8. 10. ~ 2009. 8. 9. |
| 김○○ | 점포 | 호텔건물15층(공부상14층)1520호(40평방미터) | 2,900만원 | 2007. 7. 20. ~ 2009. 7. 19. |
| (주)알엔피 곽영진 | 점포 | 호텔건물20층(공부상18층)목련홀약30평 | 3,000만원 | 2007. 8. 20. ~ 2009. 8. 20. |
| 이○○ | 점포 | 호텔건물21층(공부상19층)스카이라운지 323.92평방미터 | 1억5천만원 | 2007. 8. 20. ~ 2008. 8. 19. |
부동산표시목록
가압류권자 박○○
가압류권자 유○○
가압류권자 이○○
가압류권자 이○○
가압류권자 전○○
가압류권자 주식회사세스냉난방
가압류권자 혜성전력주식회사
교부권자 대구광역시중구청
근저당권자 (주)엠에스상호저축은행
근저당권자 김○○
근저당권자 김○○
근저당권자 박○○
근저당권자 주식회사조일상호저축은행
근저당권자 청운신용협동조합
근저당권자 최○○
배당요구권자 근로복지공단대구지역본부
배당요구권자 이○○
압류권자 국(북대구세무서)
압류권자 대구광역시중구청
임금채권자 김○○
임금채권자 김○○
임금채권자 김○○
임금채권자 김○○
임금채권자 김○○
임금채권자 김○○
임금채권자 백○○
임금채권자 선정당사자 장병혁
임금채권자 손○○
임금채권자 손○○
임금채권자 이○○
임금채권자 이○○
임금채권자 장○○
임금채권자 전○○
임금채권자 정○○
임금채권자 천○○
임금채권자 황○○
임차인 (주)알엔피 곽영진
임차인 곽○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 박○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 정○○
임차인 황○○
채권자 (주)한국스탠다드차타드제일은행
채무자겸소유자 영진아미고호텔(주)(변경전:(주)금오관광호텔)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)알엔피 곽영진 | 건물중 20층 30평 | 2007.8.20.- | 30,000,000 | 2007.11.01 | |
| 김○○ | 1층 중 25평 | 2008.2.12. | 2007.8.7.부터 2009.8.7.까지 | 100,000,000 | 2008.02.12 |
| 김○○ | 건물 15층중 40평방미터(1520호) | 2007.8.13. | 2007.7.20.- | 29,000,000 | 2007.11.01 |
| 김○○ | 건물중 8층 전부 | 2007.2.26. | 2007.3.1.- | 50,000,000 · 5,500,000 | 2007.10.26 |
| 박○○ | 11층 중 일부(1980제곱미터) | 2007.9.3. | 2007.8.10.부터 2009.8.9.까지 | 40,000,000 · 1,000,000 | 2008.02.19 |
| 이○○ | 건물중 19층전부 | 2007.8.23. | 2007.8.20.- | 150,000,000 | 2007.11.01 |
| 정○○ | 건물중 14층 42평방미터(1420호) | 2007.8.10.- | 50,000,000 | 2007.11.01 | |
| 황○○ | 건물중 10층 21평방미터(1006호) | 2007.8.14. | 2007.7.20.- | 29,000,000 | 2007.11.01 |
매각공고
08-08-13 · 대구광역시 중구 하서동 28-1 · 대 1710.1㎡
08-08-13 · 대구광역시 중구 서문로1가 59-1 · 대 581.9㎡
08-08-13 · 대구광역시 중구 서문로1가 62-1 · 대 294.2㎡
08-08-13 · 대구광역시 중구 서문로1가 62-3 · 대 185.1㎡
08-08-13 · 대구광역시 중구 서성로2가 3 · 대 462.8㎡
08-08-13 · 대구광역시 중구 서성로2가 55-9 · 대 15.3㎡
08-08-13 · 대구광역시 중구 하서동 28-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 숙박시설(호텔) 1층 1242.79㎡ 2층 1219.46㎡(내 유흥주점 337.31㎡) 3층 1253.92㎡ (내 방송통신시설(전신전화국) 1170.48㎡) 4층 1271.06㎡ 5층 1253.92㎡ 6층 1243.69㎡ 7층 655.81㎡ 8층 656.7㎡ 9층 656.7㎡ 10층 656.7㎡ 11층 656.7㎡ 12층 656.7㎡ 13층 656.7㎡ 14층 573.26㎡ 15층 573.26㎡ 16층 573.26㎡ 17층 573.26㎡ 18층 611.54㎡ 19층 611.54㎡ 지하 1층 1704.84㎡(내일반유흥 23.56㎡) 지하 2층 819.84㎡ 조립식철골조 조립식철골지붕 2층 기사대기실(차고) 1층 44㎡ 2층 44㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 자동차관련시설 1층 주차장 83.92㎡ 2층에서 10층 주차장 면적없음 지하창고 83.22㎡
08-08-13 · 대구광역시 중구 하서동 28-1 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 관리실 1층 25평 5작 2층 25평 5작 3층 25평 5작 4층 25평 5작 지하실 25평 2홉 8작 옥상 2평 1홉 6작
당사자
- 채권자
- 김성동 외 17
- 채무자
- 영진아미고호텔(주)(변경전:(주)금오관광호텔)
- 소유자
- 영진아미고호텔(주)(변경전:(주)금오관광호텔)
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 대구광역시 중구 하서동 28-1
- 감정가
- 207억 3233만
- 최저가
- 49억 7783만 (24%)
- 건물면적
- 19969.22㎡ (6040.7평)
- 기일
- 08-06-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 영천시 진행 물건
- 대구지법 2024타경121708-1 · 답 · 화산면6.6억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1303-1 · 아파트 · 봉동8890만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경6196-1 · 답 · 신녕면3694만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7182-1 · 숙박시설 · 오수동4.9억 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-3 · 전 · 화산면401만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9257-1 · 전 · 고경면8715만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9662-1 · 임야 · 야사동16.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-1 · 답 · 임고면2.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-2 · 답 · 임고면4596만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-3 · 대지 · 임고면2952만 (70%) · 26-10-30
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