경매· 답

대구지법 2008타경22467-1

경상북도 영천시 금호읍 원제리 18-2

배당종결매각기일 10-05-27지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가3246만12만/평· 감정가 1억 3520만 (24%)

담당계5계757-6775(구내:775)

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 3246만감정가 대비 24%
감정가: 1억 3520만
최저 평당가: 12만/평토지면적 기준 · 총액 3246만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

08-08-11경매접수
08-08-20경매개시결정
08-10-29배당요구종기
10-05-275차 매각기일
최저가 3246만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지지분
토지면적: 872.29㎡ (263.9평)
제시외면적: 없음
보증금: 324만 (최저가의 10%)
청구금액: 2억
담당계: 5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물: 답
대지권: 금호읍 18-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 금호읍 원제리 소재 "금호윤성모닝타운" 전 소유권중 상가건물 ( 105동 101호, 113호, 115호, 205호, 207호, 301호, 302호, 401호, 402호, 501호 제 외 )에 대한 토지지분으로서, 부근일대는 국도주변 미성숙 주택지대로서 농경지, 주거 나지, 점포 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바 제반 교통사정 무 난함.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 37필 일단지 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조 성되어 "아파트 및 관련부대시설" 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 37필지 일단지 남서측으로 폭 약 15미터 및 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 기호 1-37) 공히 제2종일반주거지역이며, 기호 2, 14, 25)는 소 로3류( 저촉 ), 기호 3, 11, 12, 15, 17, 18, 21, 24, 26)은 소로3류( 접함 ), 기호 13, 23, 28)은 소로3류, 기호 30)은 소로2류( 접함 ), 기호 31, 34, 35)는 소로2류 ( 저촉 )임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: 제시목록상 기호 1-35, 37) 지목은 "답, 전, 유지"이나, 현황 일단지 "대"임.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
09-09-22	sd	2009.10.07 도달
09-01-22	sd	2009.01.30 수취인불명
08-12-10	sd	2008.12.23 수취인불명
08-11-04	sd	2008.11.07 수취인불명
08-09-30	sd	2008.10.15 폐문부재
08-09-09	sd	2008.09.10 수취인불명
08-08-22	sd	2008.08.27 도달
08-08-22	sd	2008.08.26 이사불명
08-08-20	sd	—
08-08-20	sd	—

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 0명

점유 미상 · 0명

1.본 건은 영천시 금호읍 원제리 18-2외 36필지인 사업부지 내외 지상에 제시외 건물인 주택동 및 부속건물등이 있는 부동산 임.(영천시 공문서상의 사업부지는 총25필지 임. 2.본 건은 관할 영천시 주택과에 문의 한 바 (주)윤성에 1995,08.04자로 영천시에서 주택건설사업계획승인 후 공사착공 및 국민주택건설자금융자승인등의 일련의 행정적 절차의 과정속에 최종 사용승인전 계약자들이 사전입주한 아파트로 현재 건축물대장이 없음.(별 첨 영천시 주택과 공문서 참조) 3.본 건의 토지 지분매각의 현황은 별첨 토지등기부 등본 참조. (대표지번인 원제리 20번지와 상가동 19-1번지의 토지등기부 등본만 제시 함) 4.본 건 상가동 105동과 유치원동의 건물소유자 현황은 별첨 건물등기부 등본 참조.(총 51개 건물등기부 등본) 5.본 건 지상위 제시외 건물의 현황은 건축물대장이 없으므로 육안으로 추정되는 건물배치도 작성을 참조. 6.상가동인 105동 임차인 및 점유관계 조사는 별지 점유관계의 평면도와 사진 참조. -유치원동인 상가는 별지 사진과 같이 (주)윤성의 사무실 용도로 추정되는 사무 집기가 동소 1~2층에 그대로방치되어 있어 (주)윤성점유로 추정되나 현재 업무가 중단된 상태로 잠금장치가 되어 출입이 제한되어 있음. 7.본 건 원제리 18-2외 36필지 중 세무서 발급 상가등록등의 현황서상에 해당되는 필지는 원제리 18-2번지와 원제리 20번지 이며 동소 상가에 방문하여 임차인조사를 실시하였으나 모두 본 건 해당 (주)윤성 소유의 필지와 임대차관계사실은 없다고 함. (단, 임차인 원제리 20번지상의 임차인 권민관-엠비시홈아카데미는 구체적인 위치가 적시되지않아 확인불가하며, 심점수 원제리 20번지 상의 주택동 101동102호 현재 상가가 아니고 거주주택이라고 관리소의 진술이 있으며, 부동산현황조사 통지서를 별지 사진과 같이두고 왔으나 임대차 관련서류를 기일내 제출하지 않음) -상가동 105동과 유치원동에 별지 사진과 같이(일부 호수 강제해정 후 확인) 경매 목적물인 토지 지분위의 51개 상가호수 모두 부동산현황조사통지서를 두고 고지 하였으나 본 건에 해당되는 임대차 관련서류는 모두 기일내 제출하지 않음. -임대차 관련 서류제출자 인 상가동105동의 상가건물 임차인 1층 110호 청도야채과일반찬과 1층 111호 마루분식의 임차인은 별지 상가건물등기부 등본상의 상가건물 소유자와 임대차 관련 서류이므로 본 건 임차인은 아닌 것으로 추정 됨.(별첨 임대차계약서 참조) -상가동 105동에서 202호, 208호,108호,지하 B10호는 상가건물주가 직접점유하며 나머지는 상가건물 임차인이 점유하거나 현재 빈점포로 휴,폐업 중에 있음(일부는 별지 사진과 같이 상가번영회에서 관리 점유한다고 상가번영회장 진술 있음) 9.조사 참여인- 김희태(원제2동 전임동장:016-515-1566) - 박해성(105동 상가번영회장:054-337-1285).

부동산

부동산표시목록

가압류권자 곽○○

가압류권자 김○○

가압류권자 대우중공업주식회사

가압류권자 대한보증보험주식회사

가압류권자 박○○

가압류권자 손○○

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 정○○

가압류권자 주식회사갑을상호신용금고

가압류권자 주식회사경북상호신용금고

가압류권자 주식회사대구상호신용금고

가압류권자 주식회사대백상호신용금고

가압류권자 주식회사신우상호신용금고

가압류권자 주식회사엘지화학

가압류권자 주식회사창건엔지니어링건축사사무소

가압류권자 주택사업공제조합

가압류권자 홍일계전산업주식회사

가압류권자 홍일산업개발주식회사

가압류권자 황○○

교부권자 경산세무서

교부권자 경주세무서

교부권자 근로복지공단경산지사

근저당권자 주식회사경북상호신용금고

배당요구권자 대한주택보증주식회사

배당요구권자 서울보증보험주식회사

배당요구권자 신용보증기금

압류권자 근로복지공단대구남부지사

압류권자 안○○

압류권자 영천시청

임차인 권○○

임차인 김○○

임차인 박○○

임차인 심○○

임차인 윤○○

임차인 이○○

임차인 임○○

임차인 전○○

임차인 정○○

채권자 주식회사국민은행

채무자겸소유자 (주)윤성

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 18-2 · 답 1㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 27-2 · 전 162㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 28-1 · 유지 581㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 28-2 · 답 1167㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 28-3 · 유지 67㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 28-4 · 답 364㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 28-5 · 답 102㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 34-1 · 전 217㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 34-2 · 전 478㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 34-3 · 유지 125㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 34-6 · 전 180㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 19-1 · 전 401㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 34-7 · 전 150㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 34-8 · 답 245㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 34-9 · 전 122㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 34-10 · 전 117㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 34-11 · 전 19㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 34-12 · 유지 162㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 34-13 · 유지 37㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 34-14 · 전 23㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 34-15 · 답 63㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 34-16 · 답 5㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 19-2 · 전 464㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 42 · 전 905㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 42-1 · 전 421㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 43-1 · 전 1182㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 43-2 · 전 209㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 44-2 · 전 3500㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 44-3 · 전 686㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 44-10 · 대 258㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 44-18 · 전 297㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 20 · 전 6588㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 20-1 · 전 1519㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 20-2 · 전 650㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 25 · 전 1068㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 26 · 전 869㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

10-05-27 · 경상북도 영천시 금호읍 원제리 27-1 · 전 1530㎡ (전 소유권 중 상가건물(105동101호,113호,115호,205호,207호,301호,302호,401호,402호,501호 제외)에 대한 토지지분 24934 분의 872.2868)

당사자

채권자: 주식회사국민은행
채무자: (주)윤성
소유자: (주)윤성

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수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

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기본정보

물건종별: 답
소재지: 경상북도 영천시 금호읍 원제리 18-2
감정가: 1억 3520만
최저가: 3246만 (24%)
기일: 10-05-27

투자 분석 수치

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