대구지법 2008타경27745-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 08-10-07 경매접수
2. 08-10-22 경매개시결정
3. 10-01-28 5차 매각기일 · 최저가 470만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

52.92㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

47만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9549만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

52.92㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

금호읍 400-19

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "숭오대동타운 상가동 1층 102호[기호(가), 전용면적: <br /> 52.92㎡], 1층 104호[기호(나), 전용면적: 87.165㎡], 2층 202호[기호(다), 전용<br /> 면적: 52.92㎡], 2층 203호[기호(라), 전용면적: 108.194㎡]"로서, 경상북도 칠<br /> 곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼중학교" 남서측 인근에 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 정비된 "숭오토지구획정리사업지구"내의 아파트 단지 및 다세대주택, 중<br /> ·소규모의 근린생활시설, 학교, 나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 상가동까지 제반 차량출입 용이하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소<br /> 재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보<br /> 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건물중 1층 102호(가), 1층 104호(나), 2층 20<br /> 2호(다), 2층 203호(라)로서,<br /> <br /> (가) 외벽: 시멘트몰탈위 외장타일마감<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅<br /> 바닥: 인조석물갈기<br /> 창호: 알루미늄새시창<br /> <br /> (나) 외벽: 시멘트몰탈위 외장타일마감<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅<br /> 바닥: 인조석물갈기<br /> 창호: 알루미늄새시창<br /> <br /> (다) 외벽: 시멘트몰탈위 외장타일마감<br /> 내벽: 벽지 및 몰탈위 페인팅 등<br /> 바닥: 장판지<br /> 창호: 알루미늄새시창<br /> <br /> (라) 외벽: 시멘트몰탈위 외장타일마감<br /> 내벽: 벽지 및 몰탈위 페인팅, 판넬 등<br /> 바닥: 장판지<br /> 창호: 알루미늄새시창 <br /> <br /> (2) 본건 상가의 관리 및 제반현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 창고<br /> 기호(나): 떡집<br /> 기호(다): 미술학원<br /> 기호(라): 유선방송사무실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 공동 위생·급배수시설 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 상가동의 토지는 남동측 하향 완경사지대에 대체로 사다리형의 형상을 이루고 <br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가동 남서측으로 약 8m 아스팔트포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 소로2류(접<br /> 함)에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "대동건설주식회사"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 678-1 숭오대동타운 상가동 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 678-1 숭오대동타운 상가동 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 678-1 숭오대동타운 상가동 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 678-1 숭오대동타운 상가동 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사대구은행

교부권자

구미세무서

교부권자

칠곡군청

근저당권자

주택사업공제조합

압류권자

구미세무서

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

백○○

임차인

이○○

채권자

리펄스아이비주식회사

채무자겸소유자

대동건설주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-01-28 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 678-1숭오대동타운 상가동 2층 202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 1층 283.725㎡ 2층 259.394㎡ 철근콘크리트조 상가 52.92㎡

당사자

채권자

리펄스아이비주식회사

채무자

대동건설주식회사

소유자

대동건설주식회사

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 403m · 금호중학교/경북휴먼테크고등학교
• 922m · 금호여자고등학교 · 고등학교
• 938m · 금호여자중학교 · 중학교
• 984m · 금호초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 금호우방타운아파트 건너(청통방면) · 111-2, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 순환1
• 367m · 금호 콜마트 · 111-2, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 순환1
• 382m · 금호콜마트 건너 · 111-2, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 순환1
• 472m · 금호터미널 · 111, 111-1, 111-2, 150, 150-1, 150-3, 150-5, 151-4, 160, 160-1, 161, 170, 171, 180, 181, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 710-2, 순환1
• 474m · 금호터미널건너 · 111, 111-1, 111-2, 150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 160-1, 161, 170, 171, 180, 181, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 710-1, 710-2, 순환1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 678-1숭오대동타운 상가동 2층 202호

감정가

2800만

최저가

470만 (17%)

건물면적

52.92㎡ (16.0평)

기일

10-01-28

등기부현황

등기 기재 없음