대구지법 2008타경28311-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

447.49㎡ (135.4평)

제시외면적

없음

보증금

11만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3432만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

고경면 474-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 영천시 고경면 청정리 소재 "부청교" 남측 인근 및 남동측 인근에 <br /> 각각 위치하며, 인근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는바 주위환경은 <br /> 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 기호(1,2) 공히 부정형의 토지로서 기호(1)는 북측 하향 완경사지에 휴경지 <br /> 상태이며, 기호(2)는 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 답으로 이용중임.<br /><br /> 2) 기호(1)는 지적도상 맹지이나, 북측 인접지를 통하여 접근이 가능하며, <br /> 기호(2)는 북측 폭 약 1미터 정도의 농로와 접함.<br /><br /> 3) 토지이용계획확인서상 기호(1)는 관리지역 및 도시관리계획입안중이며, <br /> 기호(2)는 농림지역 및 농업진흥구역<농지법>임.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 구조 및 현황<br /> 가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서<br /> - 화재로 인하여 지붕 및 일부 벽체 소실됨.<br /> 외 벽 : 그라스울판넬마감.<br /> 내 벽 : 판넬마감.<br /> 바 닥 : 시멘몰탈임.<br /> 천 정 : 철골트러스노출임.<br /> 창 호 : 하이샷시조임.<br /><br /> 2) 이용상황<br /> 가) 창고(화재로 인하여 공실임)<br /><br /> 3) 부대설비<br /> --더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 저온저장고로서 화재로 인하여 일부 소실 및 Unit Cooler 등은 <br /> 소재불명 되었는바 이를 감안하여 평가하였음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 본건 중 기호(가) 건물 및 기계기구(저온저장고)는 2007년경 화재로 인하여 일부 <br /> 지붕 및 벽체가 소실되었으며, 본건 건물 및 기계기구가 소재하고 있는 478-2번지<br /> 및 478-3번지는 금번 평가 대상이 아님.<br /> <br /> 2) 본건의 임대내역은 미상임.<br /> <br /> 3) 의뢰목록상 기계기구 기호(2-8) 및 기호(1) 일부는 소재불명임.<br /><br /> 4) 사업체의 개요로 부터 경영 및 기술능력 등은 가격시점 현재 공장 가동 중단된 <br /> 상태로서 경매 진행중에 있는바 기재 생략함.<br /><br />더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 영천시 고경면 청정리 474-1

감정가

671만

최저가

112만 (17%)

기일

10-05-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음