대구지법 2008타경32518-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

910.84㎡ (275.5평)

토지면적

2812.00㎡ (850.6평)

제시외면적

없음

보증금

3425만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1860만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

910.84㎡ (275.5평) · 철골조 · 공장용지

대지권

임고면 917-1

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 영천시 임고면 매호리 소재 `매호공단`내에 위치하며 부근일대<br /> 는 순수농촌지대내의 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경<br /> 및 제반입지조건 보통시됨.<br /><br />더 보기

공장감정평가요항표 · 2) 위치 및 부근의 상황

이해관계인 부재로 기재 생략함.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 3) 토지의 상황

1)형태 및 이용상태<br /> 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 공장부지로 이용중임.<br /><br /> 2)도로상태<br /> 북서측으로 폭 약 4-6미터의 포장도로와 접함.<br /><br /> 3)토지이용계획관계 및 공법상 제한사항<br /> 토지이용계획확인서상 계획관리지역임.<br /><br />더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 토지의 상황

이해관계인 부재로 기재 생략함. <br /><br />

공장감정평가요항표 · 5) 건물의 구조 및 현상

이해관계인 부재로 기재 생략함.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 6) 건물의 구조 및 현상

가)철골조 판넬지붕 단층 공장으로서<br /> 주기둥 및 천정틀: H-Beam 400*200mm<br /> 벽체: 샌드위치 판넬 및 몰탈위 페인트<br /> 바닥: 콘크리트위 하드너<br /> 창호: 알루미늄새시 창호이며 층고는 약 3.5미터 정도임.<br /> 나)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 사무실 및 기숙사로서<br /> 벽체,외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트<br /> 내벽: 벽지 및 타일<br /> 바닥: 장판지<br /> 창호: 목재 및 알루미늄새시 2중창임.<br /> 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /> ㄱ)조립식 판넬지붕 단층 기숙사로서<br /> 외벽: 샌드위치 판넬 마감<br /> 내벽: 벽지 및 샌드위치 판넬 마감<br /> 바닥: 장판지<br /> 창호: 하이새시 창호임.<br /> ㄴ)철파이프조 칼라강판지붕 단층 창고로서<br /> 내.외벽: 샌드위치 판넬마감<br /> 바닥: 콘크리트 마감<br /> 창호: 알루미늄새시 창호임.<br /> ㄷ,ㅇ)파이프조 칼라시트지붕 단층 기계실 및 창고임<br /> ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ)조립식 판넬지붕 단층 창고로서<br /> 내,외벽: 샌드위치 판넬 마감임.<br /><br />더 보기

공장감정평가요항표 · 7) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 및 일부 외산 공작 기계기구류로서 현상 및 관리상태<br /> 대체로 보통시됨.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 8) 기계/기구의 현상

이해관계인 부재로 기재 생략함.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 9) 공작물의 현상

본건은 경상북도 영천시 임고면 매호리 소재 `매호공단`내에 위치하여 교통, 동력,<br /> 인력수급 등 공장으로서의 제반입지조건 대체로 보통시됨.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 10) 공작물의 현상

─ <br /><br />

공장감정평가요항표 · 11) 기타참고사항

이해관계인 부재로 기재 생략함.<br />

공장감정평가요항표 · 12) 기타참고사항

1)공부와의 차이<br /> 본건 기호(1)기계기구는 제시목록상 Model이 VNC-20이나, 명판 Model은<br /> VNC-32임.<br /><br /> 2)임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 3)기 타<br /> 없 음.<br /><br /><br />더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 영천시 임고면 매호리 917-1

감정가

9억 9859만

최저가

3억 4251만 (34%)

건물면적

910.84㎡ (275.5평)

기일

10-09-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음