대구지법 2008타경36404-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 08-12-26 경매접수
2. 08-12-29 경매개시결정
3. 10-03-02 2차 매각기일 · 최저가 8억 7281만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6250.00㎡ (1890.6평)

제시외면적

없음

보증금

8728만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8400만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

망정동 309-2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 망정동 소재 "포은초등학교" 남동측 인근에 위치한 토지로서 부근일대는 학교, 기존주택, 빌라 및 나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 인접토지를 통과하여 일반차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어(남측, 남서측 및 동측 인접토지 보다는 다소 고지이나 그외 인접토지와는 등고평탄함) "우원 리더스 아파트" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 25m의 아스팔트 포장도로와 접하나 도로보다 고지에 위치하여 차량출입 불가능하며, 북서측으로 인접토지를 통하여 일반차량출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접함), 소로2류(접함), 소로3류(접함), 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건토지의 지목이 "전"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임.<br /><br />·본건지상에 별첨(지적및건물개황도 및 사진참조)과 같이 신축중 중단된 아파트 2개<br /> 동, 상가1개동[사용승인 미필(미완공 건물로서 공정율 약 95% 수준(영천시도시주택과 <br /> 확인)), 집합건물 등기경료(아파트 총 146개호, 상가 2개호)] 및 야외휴게실(약9㎡) <br /> 1동이 소재하는바 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 망정동 309-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

1. 본 건은 소유권대지권이 부여된 토지로 그 지상 위 별지 사진과 같이 미완공의 제시외 공동주택(아파트) 등이 있는 부동산 임. 2.조사 참여인- 가. 유치권 권리 주장자인 공사채권단 총무 이영민(011-797-7863)은 조사현장에서 본 건 토지에 주차시설의 바닥공사 및 지하주차장 시설공사 등을 하였으므로 본 건 토지에도 당연히 사실상의 유치권이 존재 함을 주장하며 현재 위 토지에도 점유중 임을 진술 함. 나. 영천시 도시주택과 담당 김송학(054-330-6352)은 동소 지상위 제시외 공동주택 102동 1207호에 분양계약자가 1명(성명 이장호)존재 하였으나 최종 분양계약해지합의서(2004년 05월 27일 자)로 현재 동소 지상 위 공동주택과 상가건물 전체에 개별 구분소유권을 주장할 사람은 공식적으로 없다고 진술 함.(별첨 관할 영천시 주택과 발급 계약자 명단 및 분양계약해지합의서 사본 참조)

부동산표시목록

가등기권자

주식회사 우원종합건설

가압류권자

고○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

류○○

가압류권자

박○○

가압류권자

안○○

가압류권자

주식회사 엠에스상호저축은행

가압류권자

최○○

가압류권자

티센크루프동양엘레베이터 주식회사

가압류권자

황○○

가압류권자

황○○

가압류권자

황○○

교부권자

국민연금관리공단

교부권자

영천시청

근저당권자

동구새마을금고

근저당권자

박○○

근저당권자

손○○

근저당권자

이○○

근저당권자

황○○

근저당권자

황경도.

근저당권자

황○○

소유자

주식회사우원종합건설

압류권자

국민연금관리공단

압류권자

영천시청

유치권자

주식회사 태송산업 외27

점유자

(주)태송산업 외

점유자

우원종합건설 유치공사채권단

채권자

주식회사엠에스상호저축은행(구상호:(주)조일상호저축은행)

채무자

주식회사유호종합건설

임차인현황

매각공고

• 10-03-02 · 경상북도 영천시 망정동 309-2 · 전 6250㎡

당사자

채권자

주식회사엠에스상호저축은행(구상호:(주)조일상호저축은행)

채무자

주식회사유호종합건설

소유자

주식회사우원종합건설

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 217m · 포은초등학교 · 초등학교
• 572m · 영동중고등학교
• 742m · 영천동부초등학교 · 초등학교
• 1006m · 영천고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 보성스타팰리스 · 1, 1-1, 3, 5, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 7
• 108m · 대일빌라건너 · 2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 3, 5, 55, 55-1, 555, 555-1, 7-1
• 164m · 대일빌라건너 · 55, 555, 555-7
• 165m · 대일빌라입구 · 1, 1-1, 3, 5, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 7
• 313m · 제이병원 건너 · 2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 3, 5, 55, 55-1, 555, 555-1, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 영천시 망정동 309-2

감정가

12억 4687만

최저가

8억 7281만 (70%)

기일

10-03-02

등기부현황

등기 기재 없음