대구지법 2009타경8765-5

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.63㎡ (22.3평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

73.63㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9417만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

야사동 158-29 · 73.63㎡ (22.3평)

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 야사동 `영천고등학교` 북측 인근에 위치하는 `야사동 웰빙타운<br />제101동 103호, 105호, 305호, 705호 (이상 전유부분면적 : 138.1995㎡) 및 602호(전유<br />부분면적 : 84.9026㎡)와 제102동 203호(전유부분면적 : 138.1995㎡)` 단위세대로서 부<br />근 일대는 시가지내 주택지대 및 아파트단지와 도로변 상업지대 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시가지내에 위치하여 대중교통여건 등도 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 6층중 각 단위세대로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 대리석 및 타일 마감.<br />바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 목재·샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트로 이용중임. (제101동 103호, 105호, 305호, 705호와 제102동 203호는 각 <br />방4, 화장실2, 거실, 부엌 등, 제101동 602호는 방3, 화장실2, 거실, 부엌 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설, E/V시설, 소화설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서 남측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 `아파트<br />부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 5m 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 :<br /> ① 본건은 전체 미입주세대로서 평형별로 일부 세대에 의한 내부확인에 의거하였음.<br /> ② 본건 전세대는 베란다 확장 시공되어 있는 것으로 조사됨.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 영천시 야사동 158-29야사동웰빙타운 101동 5층 602호

감정가

1억 4000만

최저가

9800만 (70%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

대지권면적

73.63㎡ (22.3평)

기일

10-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음