대구지법 2009타경8765-6

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-20 · 경매접수
2. 09-03-23 · 경매개시결정
3. 10-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

119.86㎡ (36.3평)

건물면적

138.20㎡ (41.8평)

토지면적

119.86㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9417만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

138.20㎡ (41.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

야사동 158-29 · 119.86㎡ (36.3평)

호

6층

당사자

채권자

영천농업협동조합

채무자

김종말

소유자

김종말

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 야사동 `영천고등학교` 북측 인근에 위치하는 `야사동 웰빙타운<br />제101동 103호, 105호, 305호, 705호 (이상 전유부분면적 : 138.1995㎡) 및 602호(전유<br />부분면적 : 84.9026㎡)와 제102동 203호(전유부분면적 : 138.1995㎡)` 단위세대로서 부<br />근 일대는 시가지내 주택지대 및 아파트단지와 도로변 상업지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시가지내에 위치하여 대중교통여건 등도 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 6층중 각 단위세대로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 대리석 및 타일 마감.<br />바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 목재·샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트로 이용중임. (제101동 103호, 105호, 305호, 705호와 제102동 203호는 각 <br />방4, 화장실2, 거실, 부엌 등, 제101동 602호는 방3, 화장실2, 거실, 부엌 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설, E/V시설, 소화설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서 남측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 `아파트<br />부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 5m 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 :<br /> ① 본건은 전체 미입주세대로서 평형별로 일부 세대에 의한 내부확인에 의거하였음.<br /> ② 본건 전세대는 베란다 확장 시공되어 있는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 야사동 158-29 야사동웰빙타운 101동 1층 103호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 영천시 야사동 158-29 야사동웰빙타운 101동 1층 105호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상북도 영천시 야사동 158-29 야사동웰빙타운 101동 3층 305호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경상북도 영천시 야사동 158-29 야사동웰빙타운 101동 6층 705호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경상북도 영천시 야사동 158-29 야사동웰빙타운 101동 5층 602호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 경상북도 영천시 야사동 158-29 야사동웰빙타운 102동 2층 203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본 건 부동산은 별지 사진과 같이 집합건물에 공동주택인 아파트 임. 2. 본 건 아파트 내부 시설인 화장실, 보일러실, 주방과 거실 및 방 등의 구조는 별지 사진과 같이 대부분 동일하며 단, 101동 602호 구분소유권의 면적이 적은 평수의 면적 임. 3.조사 참여인- 소유자 김종말.(016-505-5542).

부동산표시목록

가압류권자

엄○○

가압류권자

정○○

가처분권자

대명디아인주식회사

가처분권자

최○○

교부권자

영○○

근저당권자

영천농업협동조합

배당요구권자

대명디아인 주식회사

채권자

영천농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-19 · 경상북도 영천시 야사동 158-29야사동웰빙타운 102동 2층 203호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 6층 공동주택 1층 552.0572㎡ 2층 552.0572㎡ 3층 552.0572㎡ 4층 552.0572㎡ 5층 552.0572㎡ 6층 552.0572㎡ 철근콘크리트구조 138.1995㎡

주변

학군

• 282m · 영천고등학교 · 고등학교
• 363m · 영동중고등학교
• 758m · 포은초등학교 · 초등학교
• 1191m · 영천중앙초등학교 · 초등학교
• 1323m · 영천중학교 · 중학교
• 1478m · 영천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 야사신주공아파트건너 · 2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 3, 5
• 162m · 야사신주공아파트앞 · 1, 1-1, 3, 6
• 176m · 영천고등학교건너 · 360, 360-2, 361, 410-1, 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 5, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 611, 611-1, 612, 614, 620, 621, 622, 622-1, 630, 순환3, 자양1
• 186m · 영동새마을금고2건너 · 1, 1-1, 3, 6
• 192m · 영천고.문화아파트 · 1, 1-1, 410-1, 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 450, 450-2, 451, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 611, 611-1, 612, 614, 620, 621, 622, 622-1, 630, 자양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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