대구지법 2009타경10096-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3262.00㎡ (986.8평)

제시외면적

없음

보증금

1552만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

도동 178-25

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 도동 소재 "동댕이못" 서측 인근에 위치하며, 주변은 전,<br /> 임야, 소규모공장, 농가주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 인접필지를 통하여 농기계 출입 가능하며,<br /> 기호(2) : 본건까지 소형차량 접근 가능하며, <br /> 기호(3),(4) : 본건 북측으로 현황`도로`에 접하나 직접적인 출입은 곤란하며, 인근<br /> 에 국도 및 연결도로가 소재하여 대중교통사정 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, `전`로 이용중임.<br /> 기호(2) : 북동하향 완만한 경사지대내의 세장형에 유사한 부정형 토지로서<br /> 북측도로보다는 고지로서 `과수원 및 휴경지`로 이용중임.<br /> 기호(3),(4) : 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하나, 북측도로보다는 고지<br /> 이며 `전 및 일부 잡종지상태의 휴경지`로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㆍ기호(1) : 지적도상 맹지임.<br /> ㆍ기호(2)-(4) : 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장<br /> 도로에 접함.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) : 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3)지상 일부에 블럭조기와지붕 단층 변소 약1.2㎡이 소재함(후첨 `지적<br /> 및 건물개황도`참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㆍ임대관계는 미상이며<br /> ㆍ본건 기호(2)지상 일부에 건축폐기물이 소재하며, 기호(3)지상 일부에 건축폐기물<br /> 및 사용하지 않는 블럭조 스레트지붕 견사가 소재하며, 기호(4)지상 일부에 건축<br /> 폐기물, 타인소유로 탐문되는 관정이 소재하고, 기호(1)-(4) 일부 지상에 과수목<br /> 및 잡목이 소재함.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상북도 영천시 도동 178-25

감정가

2억 2181만

최저가

1억 5527만 (70%)

기일

10-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음