대구지법 2009타경10096-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-01 · 경매접수
2. 09-04-02 · 경매개시결정
3. 10-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6227만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5510.00㎡ (1666.8평)

제시외면적

없음

보증금

2622만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

도동 178-4

당사자

채권자

정근태

채무자

김창호

소유자

김창호

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 도동 소재 "동댕이못" 서측 인근에 위치하며, 주변은 전,<br /> 임야, 소규모공장, 농가주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 인접필지를 통하여 농기계 출입 가능하며,<br /> 기호(2) : 본건까지 소형차량 접근 가능하며, <br /> 기호(3),(4) : 본건 북측으로 현황`도로`에 접하나 직접적인 출입은 곤란하며, 인근<br /> 에 국도 및 연결도로가 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, `전`로 이용중임.<br /> 기호(2) : 북동하향 완만한 경사지대내의 세장형에 유사한 부정형 토지로서<br /> 북측도로보다는 고지로서 `과수원 및 휴경지`로 이용중임.<br /> 기호(3),(4) : 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하나, 북측도로보다는 고지<br /> 이며 `전 및 일부 잡종지상태의 휴경지`로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㆍ기호(1) : 지적도상 맹지임.<br /> ㆍ기호(2)-(4) : 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장<br /> 도로에 접함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) : 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3)지상 일부에 블럭조기와지붕 단층 변소 약1.2㎡이 소재함(후첨 `지적<br /> 및 건물개황도`참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㆍ임대관계는 미상이며<br /> ㆍ본건 기호(2)지상 일부에 건축폐기물이 소재하며, 기호(3)지상 일부에 건축폐기물<br /> 및 사용하지 않는 블럭조 스레트지붕 견사가 소재하며, 기호(4)지상 일부에 건축<br /> 폐기물, 타인소유로 탐문되는 관정이 소재하고, 기호(1)-(4) 일부 지상에 과수목<br /> 및 잡목이 소재함.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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점유

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1. 본 건은 별지 사진과 같이 과수원외 대부분 목장용지 위 계사 철거 후 바닥 평탄공사로 노면정리가 된 부동산 임. 가. 토지 및 과수목 - 토지 소유자 김창호 소유, 나.채소밭(고추, 우술약초, 콩 등 1년생 재배물)- 도동 181-2 거주 이장형 경작. 2.조사 참여인- 도동 181-2 거주 이장형(도동 178-4번지 지분소유자 주장, 010-3294-2612).

부동산표시목록

가압류권자

정○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단대구동부지사

교부권자

동대구세무서

교부권자

서대구세무서

교부권자

영천시.

교부권자

영천시청

교부권자

포항세무서

근저당권자

임고농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단대구동부지사

압류권자

동대구세무서

압류권자

서대구세무서

압류권자

영천시청

지상권자

임고농업협동조합

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-02 · 경상북도 영천시 도동 178-4 · 목장용지 5800㎡ (5800분의 5510 김창호지분)

주변

학군

• 730m · 성남여자중학교 · 중학교
• 764m · 성남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 256m · 남부동주민센터 앞 · 111-1, 150-3, 3, 710, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763
• 285m · 남부동주민센터 건너 · 111, 112, 3, 710, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763
• 377m · 남부동주민센터 · 111-1, 111-2, 112, 150-3, 3, 710, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763
• 422m · 도남입구 · 111, 112, 3, 710, 710-1, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763
• 456m · 한약단지앞 · 111, 112, 3, 710, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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