대구지법 2009타경10119-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1235.90㎡ (373.9평)

토지면적

3146.00㎡ (951.7평)

제시외면적

없음

보증금

1343만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5090만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

1235.90㎡ (373.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

고경면 197

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 고경면 덕정리에 소재하며 주위일대는 지방도변 농촌지대로<br /> 서 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 북동측 하향 경사지대에 계단식으로 정지 되어있으며 건(여관)부<br /> 지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 폭 약8m-10m포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 농업보호구역, 접도구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 판넬지붕 3층건으로서<br /> 외벽 : 인조석 모형재마감, 드라이비트, 몰탈위 페인트<br /> 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인트 등<br /> 바닥 : 비닐장판지, 타일 등<br /> 창호 : 목재 및 샷시 2중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

˚1층, 2층 : 여관임.<br /> ˚3층 : 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 되어있으며 유류보일러 및 축열식전기보일러에 의한 난방시설 및 화재경보<br /> 기 설치 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호가)건물 2층은 의뢰목록상 "일반음식점"이나 실제 "여관"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 보성황실아파트 제108동 2층 201호 단위세대로<br /> 서 주위일대는 기존주택지대 및 학교, 아파트, 노선상가지대 등으로 형성 되어있어<br /> 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층건 중 2층 201호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지<br /> 창호 : 목재 및 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 되어있으며 중앙집중식 도시가스에 의한 난방시설 및 승강기, 소화전 시설<br /> 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 북동측 하향 경사지대에 대체적으로 평탄하게 정지 되어있으며 건<br /> (아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 소방도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M이상), 대로<br /> 2류(접함), 소로2류(접함), 문화재보존영향검토대상지역, 상대정화구역(경북공업고<br /> 등학교, 경구중학교), 상대정화구역(대구남산초등학교), 상대정화구역(보나유치원),<br /> 가축사육제한구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영천시 고경면 덕정리 197

감정가

5억 5963만

최저가

1억 3436만 (24%)

건물면적

1235.90㎡ (373.9평)

기일

10-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음