대구지법 2009타경12467-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-21 · 경매접수
2. 09-04-22 · 경매개시결정
3. 10-04-20 · 5차 매각기일 · 최저가 9억 9306만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3199.23㎡ (967.8평)

토지면적

7183.00㎡ (2172.8평)

제시외면적

없음

보증금

9930만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 7690만

담당계

2계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

3199.23㎡ (967.8평) · 공장용지

대지권

고경면 322-2

당사자

채권자

선정당사자 황도윤 외 2

채무자

주식회사베스트프로젝트

소유자

주식회사베스트프로젝트

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 영천시 고경면 동도리 영천-포항간 산업도로변 `동도마을` 서측 인근<br />에 소재하며, 부근 일대는 간헐적인 중소규모 공장과 인근 농경지대 등으로 형성되어 <br />있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황<br /> 본건까지 제반차량 진입 가능하며, 국도주변 농촌지대로서 대중교통사정을 포함한<br /> 제반교통사정은 보통임.<br /><br />2) 형태 및 이용상태<br /> 2필 1단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 유사 평탄하며, 현재 `공업용건부지<br /> (공장, 사무실)`로 이용중임.<br /><br />3) 도로상태<br /> 서측으로 폭 약 6m 가량의 포장진입도로를 통하여 출입함.<br /><br />4) 토지이용계획관계 및 공법상제한상태<br /> 기호(1),(2) 공히 계획관리지역에 속함.<br /><br />5) 제시목록외의 물건<br /> 없음.<br /><br />6) 공부와의 차이<br /> 없음.<br /><br /><br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조<br /> (가) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서<br /> 사용승인일자 : 2001년 4월 27일 및 2003년 10월 14일(증축)<br /> 주기둥 : H-Beam 300×200m/m, 층고 약 16m, 일부 복층구조(철재 작업 데크)<br /> 내·외 벽체 : 샌드위치 판넬 마감.<br /> 바닥 : 칼라하드너 및 윤전기 하부 기초공사 등 되어 있음.<br /> 천정 : 철골트러스 노출 마감.<br /> 창호 : 알미늄 샷시 단창임.<br />(나) 강파이프조, 철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서<br /> 사용승인일자 : 2001년 4월 27일<br /> 외벽 : 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.<br /> 바닥 : 타일 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 단창임.<br /><br />(다) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서<br /> 사용승인일자 : 2001년 2월 8일<br /> 주기둥 : H-Beam 600×300m/m, 층고 약 13m.<br /> 내·외벽 : 샌드위치판넬 마감.<br /> 바닥 : 콘크리트 마감.<br /> 천정 : 철골트러스 노출.<br /> 창호 : 샷시 단창임.<br /><br />(라) 콘테이너조 강구조지붕 2층건으로서<br /> 사용승인일자 : 2004년 12월 23일(증축)<br /> 외벽 : 사이딩 판넬 마감.<br /> 내벽 : 미장합판 및 벽지 마감.<br /> 바닥 : 타일 및 장판지 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 단창임.<br /><br /><br />2) 이용상태<br /> (가) : 공장<br /> (나) : 사무실<br /> (다) : 공장(창고)<br /> (라) : 탈의실 및 기숙사<br /><br />3) 위생설비, 냉난방설비 및 기타설비<br /> 위생설비 및 상하수도설비 되어 있으며, 기호(라)는 전기판넬에 의한 난방설비 되어<br /> 있음.<br /><br />4) 부합물 및 종물관계<br /> 별첨 `지적및건물개황도` 참조.<br /><br />5) 공부와의 차이<br /> 기호(라) 건물 1, 2층은 공부상 `사무실`이나, 실제 `탈의실 및 샤워장과 기숙사`임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본 기계기구는 신문인쇄기 및 관련 부대 기계기구와 기타 기계 가동을 위한 주변설비 등<br />으로서 현상 및 관리상태 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 고경면 동도리 322-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 고경면 동도리 322-2 1호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 영천시 고경면 동도리 322-2 2호 · 건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경상북도 영천시 고경면 동도리 323-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경상북도 영천시 고경면 동도리 323-1 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 영천시 고경면 동도리 322-2 토지 및 지상건물 제1호, 제2호, 323-1 토지 및 지상건물 기계기구목록 대구지방법원 영천등기소 공장저당법 제7조목록 2005년 제347호, 제348호 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본 건은 별지 사진과 같이 공장용지 위 인쇄업 목적의 단층공장 및 사무실동 등 각 2동 있는 부동산 임. 2.본 건 부동산 내 현재 공부상 전입세대 및 상가 임차인의 등록사실이 없음을 확인 함.(별첨 참조 요) 3.조사참여인- 채권자 (주)대구은행 담당자 정수건(010-7513-1204).

부동산표시목록

교부권자

경주세무서

교부권자

국민연금공단경주지사

교부권자

영○○

근저당권자

베스트페이퍼주식회사

근저당권자

주식회사대구은행

근저당권자

한국자산관리공사(변경전:주식회사대구은행)

배당요구권자

근로복지공단경산지사

압류권자

근로복지공단경산지사

임금채권자

선정당사자 황도윤

채권자

주식회사대구은행

채권자

한국자산관리공사(변경전:주식회사대구은행)

채무자겸소유자

주식회사베스트프로젝트

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-20 · 경상북도 영천시 고경면 동도리 322-2 · 공장용지 4093㎡
• 10-04-20 · 경상북도 영천시 고경면 동도리 322-2 1호 · 1호 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1999.06㎡ 제시외-기계실 판넬조 판넬지붕 9
• 10-04-20 · 경상북도 영천시 고경면 동도리 322-2 2호 · 2호 강파이프조,철골조 샌드위치판넬지붕 2층 사무실 1층 사무실 136.24㎡ 2층 사무실 136.24㎡
• 10-04-20 · 경상북도 영천시 고경면 동도리 323-1 · 공장용지 3090㎡
• 10-04-20 · 경상북도 영천시 고경면 동도리 323-1 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 869.61㎡ 콘테이너조 강구조지붕 2층 사무소 1층 사무소 29.04㎡ 2층 사무소 29.04㎡
• 10-04-20 · 소재지:영천시 고경면 동도리 322-2 토지 및 지상건물 제1호, 제2호, 323-1 토지 및 지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 영천등기소 공장저당법 제7조목록 2005년 제347호, 제348호

주변

학군

• 822m · 고경중학교 · 중학교
• 902m · 고경초등학교 · 초등학교

버스

• 344m · 전사1리(용태철망앞) · 614
• 350m · 전사1리(용태철망건너) · 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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