대구지법 2009타경12726-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-04-22 경매접수
2. 09-04-23 경매개시결정
3. 10-02-18 3차 매각기일 · 최저가 4억 8477만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3217.00㎡ (973.1평)

제시외면적

없음

보증금

4847만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

금노동 565-2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경북 영천시 금노동 소재 `영천시외버스터미널` 서측 인근에 위치하며<br /> 주변은 터미널주변 식당, 의원, 점포등 노선상가지대로, 후변은 근교농경지대로<br /> 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 인접 필지를 경유하여 차량 진입하고 있으며 시외버스터미널 주변으로서<br /> 제반교통사정은 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(4): 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 <br /> 잡종지(야적장)로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적공부상 맹지이나 인접 필지를 경유하여 차량 진입하고 있으며<br /> 북동측 및 남서측으로 폭 약 8m 도시계획시설도로[기호(2),(4)]에<br /> 접한 상태임.<br /> 기호(2),(4): 자체 폭 약 8m 도시계획시설도로임.<br /> 기호(3): 지적공부상 맹지로 남서측으로 폭 약 8m 도시계획시설도로[기호(2)]<br /> 에 접한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3): 제2종일반주거지역, 소로2류(접함)임.<br /> 기호(2),(4): 제2종일반주거지역, 소로2류임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건 기호(1)-(4)토지의 지목은 `답`이나 현황 `잡종지`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 금노동 565-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 영천시 금노동 565-7 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 영천시 금노동 565-8 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 영천시 금노동 565-9 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 영천시 금노동 565-4 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상북도 영천시 금노동 565-10 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1.본 건은 별지 사진과 같이 지목이 답이나 사실상의 잡종지로 건축자재 등의 보관장소로 이용하는 부동산 임. 2.조사 참여인- 임차인 강정환(011-819-4066).

부동산표시목록

가등기권자

최○○

가압류권자

서○○

가압류권자

한국양계축산업협동조합

교부권자

대구광역시서구

교부권자

서대구세무서

교부권자

영○○

근저당권자

이○○

근저당권자

최○○

근저당권자

한국양계축산업협동조합

소유자

최○○

압류권자

대구광역시서구청

압류권자

영○○

압류권자

영천시청

임차인

강○○

임차인

이○○

점유자

주○○

지상권자

한국양계축산업협동조합

채권자

서○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-18 · 경상북도 영천시 금노동 565-2 · 답 1821㎡
• 10-02-18 · 경상북도 영천시 금노동 565-7 · 답 460㎡
• 10-02-18 · 경상북도 영천시 금노동 565-8 · 답 133㎡
• 10-02-18 · 경상북도 영천시 금노동 565-9 · 답 98㎡
• 10-02-18 · 경상북도 영천시 금노동 565-4 · 답 592㎡
• 10-02-18 · 경상북도 영천시 금노동 565-10 · 답 113㎡

당사자

채권자

서정자

채무자

최만석

소유자

최만호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 527m · 영천여자고등학교 · 고등학교
• 548m · 영천초등학교 · 초등학교
• 641m · 영화초등학교 · 초등학교
• 749m · 영천여자중학교 · 중학교
• 875m · 선화여자고등학교 · 고등학교
• 1363m · 영천중앙초등학교 · 초등학교
• 1403m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1426m · 성남여자중학교 · 중학교

버스

• 89m · 영천터미널 · 111-1, 111-2, 112, 150-3, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 241, 241-1, 242, 242-2, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 310, 310-1, 320, 320-1, 330, 331, 340, 340-1, 340-2, 350, 360, 360-2, 361, 363, 410-1, 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 450, 450-2, 451, 6, 611, 611-1, 612, 614, 620, 621, 622, 622-1, 630, 7, 7-1, 710, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763, 순환1, 순환2, 순환3
• 104m · 영천버스터미널건너 · 111-1, 2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-5, 3, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 자양1
• 126m · 영천버스터미널앞 · 1, 1-1, 111, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 6
• 163m · 영천터미널 · 111, 111-1, 112, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 241, 241-1, 242, 242-2, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 3, 310, 310-1, 320, 320-1, 330, 331, 340, 340-1, 340-2, 350, 360, 360-2, 361, 363, 410-1, 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 450, 450-2, 451, 611, 611-1, 612, 614, 620, 621, 622, 622-1, 630, 710, 710-1, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763, 순환1, 순환2, 순환3, 자양1
• 203m · 영천버스터미널(동측) · 3, 7, 7-1, 순환1, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 금노동 565-2

감정가

9억 8934만

최저가

4억 8477만 (49%)

기일

10-02-18

등기부현황

등기 기재 없음