대구지법 2009타경13330-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-04-28 경매접수
2. 09-04-29 경매개시결정
3. 10-02-22 4차 매각기일 · 최저가 101만 (34%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

123.07㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

2651만

담당계

7계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

고경면 424

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1-5)는 경상북도 영천시 고경면 삼산리 소재 "산수골마을" 남동측 인근에, <br /> 본건 기호 6)은 "산수골마을" 내에, 본건 기호 7)은 경상북도 영천시 고경면 청정리 소재<br /> "청정마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택으로 형성된 순수농촌지<br /> 대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1-2, 3, 7) : 차량출입 불가능한 곳으로 제반 교통사정 불편시됨. <br /> 본건 기호 4-5) : 차량출입 불가능하나, 농기계출입 가능함. <br /> 본건 기호 6) : 차량출입 가능한 곳으로 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 1), 2), 5) : 부정형의 토지로 북서측 하향 완경사를 이루는 "답 및 전"(휴경<br /> 지)임.<br /> 본건 기호 3), 4) : 부정형의 토지로 북서측 하향 완경사지대에 계단식으로 형성된 "답"<br /> (휴경지)임. <br /> 본건 기호 6) : 부정형의 토지로 남측 하향 완경사지대에 정지된 "건(주택)부지" 로 이용<br /> 중임.<br /> 본건 기호 7) : 부정형의 토지로 남측 하향경사를 이루는 "전" (휴경지)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 2), 3), 7) : 지적도상 맹지임.<br /> 기호 4), 5) : 북측으로 폭 약 2미터정도의 비포장농로와 접함.<br /> 기호 6) : 북측 및 서측, 남측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 및 부합물이 소재하나, 타인소유의 제시<br /> 외 건물인바, 평가에서 제외하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : --<br /> 기 타 : 본건 기호 1-5), 7)은 현황 "휴경지" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 고경면 삼산리 383 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 영천시 고경면 삼산리 384 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 영천시 고경면 삼산리 385-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 영천시 고경면 삼산리 385-6 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 영천시 고경면 삼산리 386 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 영천시 고경면 삼산리 424 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상북도 영천시 고경면 청정리 399 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 별지 사진과 같이 대부분 묵답인 농지와 대지 위 제시외 농가주택 등이 있는 부동산 임.

부동산표시목록

가압류권자

해성신용협동조합

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

서대구세무서

압류권자

서대구세무서

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-22 · 경상북도 영천시 고경면 삼산리 424 · 대 923㎡ (지분 45분의 6 단, 김영환지분전부)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김영환

소유자

김영환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 423m · 삼산리 · 630
• 480m · 고경면덕암리(영천방면) · 620, 622, 622-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영천시 고경면 삼산리 424

감정가

295만

최저가

101만 (34%)

기일

10-02-22

등기부현황

등기 기재 없음