경매· 임야
대구지법 2009타경14784-1
경상북도 영천시 신녕면 치산리 215-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 1560만5,752원/평· 감정가 5억 9371만 (70%)
담당계9계757-6779(구내:779)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 1560만감정가 대비 70%
- 감정가
- 5억 9371만
- 최저 평당가
- 5,752원/평토지면적 기준 · 총액 4억 1560만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 4억 1560만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 505.94㎡ (153.0평)
- 토지면적
- 238870.00㎡ (72257.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4156만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4057만
- 담당계
- 9계 · 757-6779(구내:779)
건물 · 대지권
- 건물
- 505.94㎡ (153.0평) · 경량철골구조 · 임야
- 대지권
- 신녕면 159-1
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 신녕면 치산리 소재 "오라지" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 <br /> 농경지 및 임야로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 진입로 확보되어 있어 차량진입 가능하나, 산림지대에 위치하여 제반교통사정은<br /> 다소 불편시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 1 - 7) : 부정형의 임지로서, 대체로 북측 및 북동측하향 급경사를 이루는 임야임.<br /> 기호 8, 9) : 부정형의 토지로서, 북측하향 경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 종교용지<br /> (기호9) 및 부속토지(기호8)로 이용중임. <br /> 기호 10 - 13) : 부정형의 토지로서, 대체로 북측 및 북동측 하향 급경사를 이루며, 기호 <br /> 1 - 9)로 통하는 도로(진입로)임더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 10 - 13)이 폭 약 4미터 정도의 포장 및 비포장도로로서, 기호1 - 9)토지가 접하고 <br /> 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2, 5, 6) : 농림지역, 임업용산지임.<br /> 기호 3, 4, 7): 관리지역, 준보전산지임.<br /> 기호 8 - 13) : 농림지역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건 기호 8) 및 기호 10)은 의뢰목록상 지목은 "임야" 이나, 2005년 12월 22일 산168에서 <br /> 등록 전환되어, 토지대장상 지목은 기호 8)은 "목장용지", 기호 10)은 "도로"임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가) 목조 기와지붕 단층건으로서,<br /> 벽체 : 몰탈위 페인트마감.<br /> 바닥 : 원목마루.<br /> 창호 : 목재창호임.<br /> 나, 다) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 싸이딩 판넬마감.<br /> 내벽 : 벽지등 마감.<br /> 바닥 : 장판지 및 타일등 마감.<br /> 창호 : 섀시창임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
가) : 사찰.<br /> 나) : 식당등. <br /> 다) : 요사채.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기호 나, 다) : 유류 및 연탄간이 보일러시설 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 기호 가)건물은 의뢰목록상 "경량철골구조"이나, 실제 "목조기와지붕"임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-06-29 | sd | 2009.07.14 도달 |
| 09-06-11 | sd | 2009.06.17 수취인불명 |
| 09-05-15 | sd | 2009.05.25 이사불명 |
| 09-05-15 | sd | 2009.05.25 도달 |
| 09-05-13 | sd | 2009.05.16 도달 |
| 09-05-13 | sd | 2009.05.18 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
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1.본 건은 별지 사진과 같이 종교시설인 사찰과 그 진입도로 및 사찰 인접에 접한 임야가 다 수 있는 부동산 임. 2.기타 본 건 위 목적부동산 외 지하수 물탱크 및 목구조물 등 다수의 제시외 구조물 등이 확인 됨. 6.채무자 김선이에 의하면 동소에 주민등록을 둔 전입세대주 손정홍은 오랜 지인관계에 의하여 동소에 주민등록을 두고 자주 왕래를 하는 사이로 임대차관계에 의한 전입자는 아니라고 진술 함. 4.조사 참여인- 채무자 김선이(010-3799-6361).
부동산
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부동산표시목록
가압류권자 김○○
가압류권자 김○○
가압류권자 대구신용보증재단
가압류권자 박○○
가압류권자 방○○
가압류권자 안○○
가압류권자 우○○
가압류권자 이○○
가압류권자 정○○
가압류권자 천○○
교부권자 영○○
근저당권자 김○○
근저당권자 유○○
근저당권자 하양농업협동조합
배당요구권자 김○○
배당요구권자 박○○
배당요구권자 방○○
배당요구권자 손○○
배당요구권자 우○○
배당요구권자 이○○
배당요구권자 천○○
소유자 영○○
압류권자 영천시청
유치권자 손○○
임차인 손○○
채권자 이○○
채권자 이○○
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손○○ |
매각공고
10-06-03 · 경상북도 영천시 신녕면 치산리 산159-1 · 임야 1984㎡
10-06-03 · 경상북도 영천시 신녕면 치산리 215-3 · 임야 433㎡
10-06-03 · 경상북도 영천시 신녕면 치산리 215-4 · 도로 940㎡
10-06-03 · 경상북도 영천시 신녕면 치산리 215-5 · 도로 1234㎡
10-06-03 · 경상북도 영천시 신녕면 치산리 215-6 · 도로 685㎡
10-06-03 · 경상북도 영천시 신녕면 치산리 215-2 · 경량철골구조 판넬지붕 1층 문화 및 집회시설 1층 경량철골구조 사찰 107.5㎡ 1층 경량철골구조 판넬지붕 요사채 192㎡ 1층 경량철골구조 판넬지붕 요사채 79㎡ 1층 강파이프구조 칼라강판지붕 창고 127.44㎡ 제시외-방풍실 경량철골구조판넬지붕 5.7 -방풍실 경량철골구조판넬지붕 7.3 -방풍실 경량철골구조판넬지붕 6.3 -방 경량철골구조판넬지붕 14.7 -창고 경량철골구조 10.5
10-06-03 · 경상북도 영천시 신녕면 치산리 산159-2 · 임야 130764㎡
10-06-03 · 경상북도 영천시 신녕면 치산리 산166-2 · 임야 1514㎡
10-06-03 · 경상북도 영천시 신녕면 치산리 산166-3 · 임야 4593㎡
10-06-03 · 경상북도 영천시 신녕면 치산리 산168-2 · 임야 776㎡
10-06-03 · 경상북도 영천시 신녕면 치산리 산168-4 · 임야 77375㎡
10-06-03 · 경상북도 영천시 신녕면 치산리 산168-6 · 임야 10504㎡
10-06-03 · 경상북도 영천시 신녕면 치산리 215-1 · 임야 4031㎡
10-06-03 · 경상북도 영천시 신녕면 치산리 215-2 · 종교용지 4037㎡
당사자
- 채권자
- 이상엽 외 1
- 채무자
- 김선이
- 소유자
- 영산회 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 경상북도 영천시 신녕면 치산리 215-2
- 감정가
- 5억 9371만
- 최저가
- 4억 1560만 (70%)
- 건물면적
- 505.94㎡ (153.0평)
- 기일
- 10-06-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 영천시 진행 물건
- 대구지법 2024타경121708-1 · 답 · 화산면6.6억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1303-1 · 아파트 · 봉동8890만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경6196-1 · 답 · 신녕면3694만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7182-1 · 숙박시설 · 오수동4.9억 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-3 · 전 · 화산면401만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9257-1 · 전 · 고경면8715만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9662-1 · 임야 · 야사동16.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-1 · 답 · 임고면2.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-2 · 답 · 임고면4596만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-3 · 대지 · 임고면2952만 (70%) · 26-10-30
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