대구지법 2009타경15374-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2221.10㎡ (671.9평)

토지면적

3930.00㎡ (1188.8평)

제시외면적

없음

보증금

5729만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9004만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

2221.10㎡ (671.9평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

고경면 600-7

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 영천시 고경면 상리리 소재 "고경농공단지"내에 위치하며, 주변은<br /> 농공단지내 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

·형태 및 이용상태<br /> 남하향경사지대내의 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, `공장부지`<br /> 로 이용중임. <br /> <br /> ·인접도로상태<br /> 서측으로 폭 약 10미터 내외, 북측으로 폭 약 6미터내외, 동측으로 폭 약 8미터<br /> 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.<br /> <br /> ·토지이용계획 및 제한상태<br /> 계획관리지역, 산업개발진흥지구(고경농공단지),제2종지구단위계획구역,<br /> 농공단지(고경)<산업입지및개발에관한법률>임.<br />더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

·(가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층건으로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지마감,<br /> - 바닥 : 모노륨깔기, 아스타일, 하드너, 인조석물갈기마감,<br /> - 창호 : 알미늄샷시 단창임 <br /> <br /> ·(나) 철근콘크리트조 스레트 및 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 바닥 : 하드너마감,<br /> - 창호 : 알미늄샷시 단창임.<br /> <br /> ·(다) 조적조 평슬래브지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내벽 : 몰탈위페인팅 및 타일마감,<br /> - 바닥 : 몰탈마감, 타일마감,<br /> - 창호 : 알미늄샷시단창임. <br /> <br /> ·(라) 멸실임.<br /> <br /> ·(마) 일반철골조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 비닐사이딩 마감,<br /> - 내벽 : 샌드위치판넬 노출,<br /> - 바닥 : 하드너마감,<br /> - 창호 : 샷시단창이며, 주기둥 H-Beam 250x120mm이고, 층고 약 5미터임. <br /> <br /> ·이용상황<br /> (가) 1층 : 사무실, 작업장, 식당, 화장실 등<br /> 2층 : 기숙사, 작업장<br /> 3층 : 기숙사, 계단실 등<br /> (나) 공장<br /> (다) 수위실, 화장실<br /> (마) 공장<br /> <br /> ·급배수설비, 위생설비, 기호(가) 기숙사 부분에 심야전기온수보일러에 의한 난방<br /> 설비 되어 있음.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 PS Foam Sheet Extrusion Line, PS Board Forming M/C, 감용<br /> 기 및 PS 재생기 등으로서 조사시점현재 가동중단상태이며, 대체로 관리상태 보통시<br /> 되나 기계기구(3)-(5)는 관리상태 불량시 됨.더 보기

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

·임대관계 : 미상임.<br /> ·공부와의 차이 :<br /> -기호(나)건물의 귀 제시목록상 지붕`스레이트지붕`이나 실제 `스레이트지붕 및 <br /> 슬래브지붕`임. <br /> ·기타 : 없음.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 영천시 고경면 상리리 600-7

감정가

11억 6928만

최저가

5억 7294만 (49%)

건물면적

2221.10㎡ (671.9평)

기일

10-01-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음