경매· 공장용지
대구지법 2009타경16452-1
경상북도 영천시 망정동 8-9
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가11억 945만164만/평· 감정가 15억 8494만 (70%)
담당계4계757-6774(구내:774)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 11억 945만감정가 대비 70%
- 감정가
- 15억 8494만
- 최저 평당가
- 164만/평건물면적 기준 · 총액 11억 945만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 11억 945만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2241.80㎡ (678.1평)
- 토지면적
- 6197.00㎡ (1874.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1094만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1625만
- 담당계
- 4계 · 757-6774(구내:774)
건물 · 대지권
- 건물
- 2241.80㎡ (678.1평) · 철근콘크리트조 · 공장용지
- 대지권
- 망정동 8-9
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 영천시 망정동 소재 "갑을협업공단" 내에 위치하며,주변은 공단내 <br /> 중.소규모의 공장 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
- 공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황
·형태 및 이용상태: 공업단지내 세장형의 평지로서, `공장부지`로 이용중임. <br /> ·인접도로상태 : 동측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.<br /> ·토지이용계획 및 제한상태 :일반공업지역, 소로1류(접함)임.더 보기
- 공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상
·가) 일반철골조, 경량철골조 판넬지붕 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> - 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 판넬지붕 부분<br /> 주기둥 :H-beam(500x200mm) <br /> 벽체: 몰탈위 페인팅 마감 및 판넬노출 마감,<br /> 바닥: 칼라하드너 마감,<br /> 천정: 철골 트러스 노출 마감,<br /> 창호: 알루미늄샷시 복층 창호임.<br /> <br /> - 경량철골조 판넬지붕 부분<br /> 벽체: 샌드위치판넬 마감,<br /> 바닥: 콘크리트 마감임.<br /> <br /> - 철근콘크리트조 슬래브지붕 부분<br /> 외벽: 적벽돌 및 몰탈위페인트 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 및 몰탈위페인팅 마감,<br /> 바닥: 강화마루, 장판, 인조석물갈기, 타일 및 콘크리트 마감,<br /> <br /> 급배수설비, 위생설비 되어 있으며, 2층은 전기판넬에의한 난방시설 되어 있음.<br /> <br /> 나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽: 합판, 벽지, 타일등 내부 인테리어 마감,<br /> 바닥: 타일깔기 마감,<br /> 창호: 알루미늄샷시 및 목재 이중창이며, 위생설비 되어 있음.<br /> <br /> ·이용상황 : (가) : 공장, 사무실, 기숙사, 펌프실 등<br /> (나) : 사무실 등으로 이용중임.더 보기
- 공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상
본건 기계기구는 국산 수전설비, Power Press 및 NC Leverller Feeder Line으로서<br /> 관리상태 보통시 되며, 조사시점 현재 가동중단상태임.
- 공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항
·임대관계 : 미상임.<br /> ·공부와의 차이 :<br /> -기호(가)건물1층 중 귀 제시목록상 구조 `일반철골구조`부분은 실제 `철근콘크<br /> 리트구조 및 일반철골구조`임. <br /> ·기타 : 없음.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-05-27 | sd | 2009.05.29 도달 |
| 09-05-27 | sd | 2009.05.29 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 영천시 망정동 8-9 · 토지 · 공장용지
목록 2 · 경상북도 영천시 망정동 8-9 · 건물 · 공장
목록 3 · 영천시 망정동 8-9 토지, 건물 기계기구목록 대구지방법원 영천등기소 공장저당법 제7조 기계기구목록 2008년 186호, 187호, 188호 · 기타 · 기타
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
1.본 건은 별지 사진과 같이 공장용지 위 단층일반 공장 및 부속 사무실동 등이 있는 부동산 임. 2.조사참여인- 채무자의 대표이사 유영만(054-332-4277,010-3843-2671), 임차인 신성테크 대표 류광희(부:010-3830-9792).
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○○(류광희) | 공장 | 단층 일반공장 내 부분(전면 좌우측 일부) | 1천5백만원 | 2009년03월23일~(2년) |
부동산표시목록
가압류권자 강○○
가압류권자 김○○
가압류권자 김○○
가압류권자 배○○
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 신화철강주식회사
가압류권자 윤○○
가압류권자 정○○
가압류권자 주식회사화일프레스
교부권자 경주세무서
교부권자 국민연금공단경주지사
교부권자 근로복지공단경산지사
교부권자 영○○
근저당권자 주식회사대구은행
근저당권자 중소기업진흥공단
근저당권자 한국자산관리공사(변경전:주식회사대구은행)
근저당권자 한국자산관리공사[(주)대구은행의채권양수인]
배당요구권자 근로복지공단경산지사
배당요구권자 최○○
압류권자 국민연금공단
압류권자 국민연금공단경주지사
임금채권자 강○○
임금채권자 김○○
임금채권자 서○○
임금채권자 선정당사자 백승재
임금채권자 양○○
임금채권자 유○○
임금채권자 윤○○
임금채권자 이○○
임금채권자 전○○
임금채권자 채○○
임차인 류○○
임차인 류○○(신성테크)
임차인 신○○○(류광희)
채권자 김○○
채권자 이○○
채무자겸소유자 세진 이,엔,지 주식회사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 류○○ | 전면 좌측 일부 | 2009. 3. 23.- | 15,000,000 · 400,000 | ||
| 류○○ | 1층 300평방미터 | 2009. 6. 4. | 2009. 3. 23.- | 15,000,000 · 400,000 | 2009.08.05 |
| 신○○○(류광희) | 단층 일반공장 내 부분(전면 좌우측 일부) | 2009년03월23일~(2년) | 1천5백만원 · 40만원/월 |
매각공고
10-01-22 · 경상북도 영천시 망정동 8-9 · 공장용지 6197㎡
10-01-22 · 경상북도 영천시 망정동 8-9 · 철근콘크리트조 판넬,스라브지붕 2층 공장,기숙사 1층 일반철골구조 일반공장 1638㎡ 1층 철근콘크리트조 일반공장 210㎡ 1층 경량철골구조 일반공장 23.8㎡ 2층 철근콘크리트구조 기숙사 210㎡ 부속1층 철근콘크리트구조 사무실160㎡ 제시외-창고 철파이프조판넬지붕단층 30.7
10-01-22 · 소재지:영천시 망정동 8-9 토지, 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 영천등기소 공장저당법 제7조 기계기구목록 2008년 186호, 187호, 188호
당사자
- 채권자
- 강명숙 외 11
- 채무자
- 세진 이,엔,지 주식회사
- 소유자
- 세진 이,엔,지 주식회사
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 795m영천동부초등학교초등학교
- 955m포은초등학교초등학교
- 1376m영동중고등학교
버스
- 175m갑을공단(화신건너)2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 3, 55, 555
- 288m갑을공단(화신앞)1, 1-1, 3, 55, 555
- 335m창신아파트앞1, 1-1, 3, 5, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7
- 368m창신아파트앞(가상정류장)55, 55-1, 555, 555-1, 555-7
- 384m임시56(영천방면)555
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 경상북도 영천시 망정동 8-9
- 감정가
- 15억 8494만
- 최저가
- 11억 945만 (70%)
- 건물면적
- 2241.80㎡ (678.1평)
- 기일
- 10-01-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 영천시 진행 물건
- 대구지법 2024타경121708-1 · 답 · 화산면6.6억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1303-1 · 아파트 · 봉동8890만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경6196-1 · 답 · 신녕면3694만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7182-1 · 숙박시설 · 오수동4.9억 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-3 · 전 · 화산면401만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9257-1 · 전 · 고경면8715만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9662-1 · 임야 · 야사동16.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-1 · 답 · 임고면2.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-2 · 답 · 임고면4596만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-3 · 대지 · 임고면2952만 (70%) · 26-10-30
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