대구지법 2009타경18885-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

173.69㎡ (52.5평)

제시외면적

없음

보증금

6만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1312만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대창면 505

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2): 경북 영천시 대창면 대창리 소재 속칭 `사리지` 동측 인근에 <br /> 위치하며 주변은 마을주변 농경지대로 형성되어 있음.<br /> 본건 기호(3): 경북 영천시 대창면 사리리 소재 속칭 `사리지` 남서측 인근에 <br /> 위치하며 주변은 농경지대로 형성되어 있음.<br /> 본건 기호(4,5): 경북 영천시 대창면 강회리 소재 속칭 `새공덕마을` 남서측 <br /> 인근에 위치하며 주변은 마을주변농경지대로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 및 농기계출입이 가능하며 마을주변 농경지대로 제반교통사정은<br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 부정형 토지로서 부근일대는 동하향완경사지이나 본건 자체는<br /> 대체로 평탄하며 답으로 이용중임.<br /> 기호(3): 부정형 토지로서 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며 전임.<br /> 기호(4,5): 부정형 토지로서 부근일대는 동하향완경사지이나 본건 자체는<br /> 대체로 평탄하며 전임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 폭 약2m 농로가 개설되어 있음.<br /> 기호(2): 남측으로 폭 약 3m 포장도로와 접하며 북측으로 폭 약 2m 농로가 <br /> 개설되어 있음.<br /> 기호(3): 북동측으로 폭 약 4m 콘크리트포장도로와 접함.<br /> 기호(4): 남동측으로 폭 약 3m 콘크리트포장도로와 접함.<br /> 기호(5): 북서측으로 폭 약 3m 콘크리트포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,4): 농림지역, 농업보호구역<농지법>임.<br /> 기호(5): 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건 기호(3,4,5)는 지목이 `답`이나 현황 `전`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계는 미상이며 본건 기호(1)-(5)는 공유지분 토지로 의뢰 부분의 경계<br /> 및 위치확인이 불가능한바 전체면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며<br /> 소유지분 비율에 의거 면적사정 하였음.<br /> (2)본건 기호(3)지상에 식재되어 있는 가로수 및 관상수(느티나무, 단풍나무 등)<br /> 는 타인소유로 현장탐문 조사되어 평가외하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 대창면 대창리 505

감정가

365만

최저가

61만 (17%)

기일

10-05-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음