대구지법 2009타경19123-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-06-12 경매접수
2. 09-06-15 경매개시결정
3. 09-08-24 배당요구종기
4. 10-01-18 2차 매각기일 · 최저가 5억 5232만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2196.24㎡ (664.4평)

토지면적

3527.00㎡ (1066.9평)

제시외면적

24.70

보증금

5523만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7176만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

2196.24㎡ (664.4평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

금호읍 214-22

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 영천시 금호읍 신월리 소재 "경축사료" 남동측 인근에 위치하며 주위는<br />국도변에 조성된 소규모 공장지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

①제형에 가까운 공장용지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며 남동측으로 폭 약<br /> 4m의 콘크리트포장도로와 접함.<br />②도시관리계획상 준공업지역이며 중로3류접함.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가)경량철골조 및 시멘트벽돌조 판넬 및 스라브지붕 지하1층, 지상1층 건물로서<br />ㆍ시멘트벽돌조 판넬지붕부분<br /> 벽 체 : 몰탈위페인팅, 타일 마감<br /> 바 닥 : 에폭시코팅, 아스타일, 타일 마감<br /> 천 정 : 석고보드 마감<br /> 창 호 : 새시 단창으로서 위생설비 되어 있으며 공장(내 사무실, 화장실, 식당<br /> 주방, 창고 등)으로 이용중임.<br />·시멘트벽돌조 스라브지붕부분<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 벽지, 타일, 몰탈위페인팅<br /> 바 닥 : 장판지, 타일, 에폭시코팅<br /> 천 정 : 벽지, 석고보드 마감<br /> 창 호 : 새시 이중창호로서 기숙사부분에는 위생설비 및 심야전기보일러에 <br /> 의한 난방설비 되어 있으며<br /> 지 층 : 보일러실 및 휴게실<br /> 1 층 : 기숙사(방6, 주방겸거실, 욕실겸화장실, 화장실 등) 및<br /> 기계실로 이용중임. <br />·경량철골조 판넬지붕부분<br /> 벽 체 : 샌드위치판넬 잇기 <br /> 바 닥 : 에폭시코팅<br /> 천 정 : 철골트러스위 샌드위치판넬 잇기<br /> 창 호 : 새시단창으로서 창고로 이용중임.<br />나)철골조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 주기둥 : H - Beam(300 x 150m/m)<br /> 처마고 : 약 5.5m<br /> 벽 체 : 하단부 약 1m조적위 샌드위치판넬 잇기<br /> 바 닥 : 에폭시코팅<br /> 천 정 : 철골트러스위 샌드위치판넬 잇기<br /> 창 호 : 새시단창으로서 창고로 이용중임.<br />다)시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 벽지, 몰탈위페인팅<br /> 바 닥 : 장판지, 아스타일 마감<br /> 천 정 : 벽지, 아스칼텍스 마감<br /> 창 호 : 목재 ·새시 이중창 및 새시 단창으로서 위생설비 및 유류보일러에 <br /> 의한 난방설비 되어 있으며 수위실(내 방2, 화장실)로 이용중임.<br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 일산 전동지게차 및 국산 수전설비로서 현상 및 관리상태는 다소<br />노후화된 편임.<br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

---<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

①별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 수준의 제시외 건물 기호 ㄱ - ㄷ)이 소재함.<br />②본건 건물은 공부상 214-22, 340-1, 340-7번지 삼지상에 소재하나 실제 기호<br /> 가, 다)는 214-22번지 지상에 소재하며 기호 나)는 214-22, 340-1번지 지상에<br /> 소재하며 기호 나)일부는 의뢰외 지상(340-1번지)에 소재하나 본건 사용수익에<br /> 미치는 영향 미미할 것으로 사료되어 이에 구애됨이 없이 건물을 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 금호읍 신월리 214-22 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 금호읍 신월리 214-22 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 영천시 금호읍 신월리 214-22 토지 및 214-22, 340-1, 340-7 3지상건물 기계기구목록 대구지방법원 영천등기소 공장저당법 제7조목록 2007년 제79호 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1.본 건은 별지 사진과 같이 공장용지 위 단층공장(기숙사) 및 단층창고 등이 있는 부동산 임. 2.조사 참여인- 현재 점유자 이길환(010-6543-7135), 공부상 임차인 (주)오아시스 엘티의 대표 이한식(전화조사:010-6686-5708). 3.기타- 본 건 단층창고가 소재하는 지번 금호읍 신월리 340-1번지, 340-7번지 일부의 면적은 현재 인접 공장의 소유 신월리 236-4번지 주의정(460823-1******)의 소유이나 현재 특별한 지료 등의 지급은 없다고 현 점유자 이길환의 진술 있음.

부동산표시목록

교부권자

영○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○,정○

근저당권자

여○○

근저당권자

정○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

동대구농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-18 · 경상북도 영천시 금호읍 신월리 214-22 · 공장용지 3527㎡
• 10-01-18 · 경상북도 영천시 금호읍 신월리 214-22 · 경량철골조및 시멘벽돌조 스라브및 판넬지붕 지하1층 시멘벽돌조 대피실 105.75㎡ 1층 경량철골조 공장및 기숙사 1724.5㎡ 철골조 단층창고 310㎡ 시멘벽돌조 단층수위실 31.29㎡ 제시외-펌프실 판넬조 판넬지붕 단층 2.8㎡ -창고 및 세면장 판넬조 판넬지붕 단층 20.7㎡ -전기실 조적조 슬래브지붕 단층 1.2㎡
• 10-01-18 · 소재지:영천시 금호읍 신월리 214-22 토지 및 214-22, 340-1, 340-7 3지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 영천등기소 공장저당법 제7조목록 2007년 제79호

당사자

채권자

동대구농업협동조합

채무자

정해옥

소유자

정해옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 212m · 윤성아파트건너 · 55, 555, 555-7
• 288m · 윤성아파트앞 · 55, 555, 555-7
• 314m · 윤성아파트건너 · 111, 55, 55-1, 555, 555-1
• 344m · KC피드 · 111, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7
• 394m · 윤성아파트앞 · 111-1, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 영천시 금호읍 신월리 214-22

감정가

7억 8903만

최저가

5억 5232만 (70%)

건물면적

2196.24㎡ (664.4평)

기일

10-01-18

등기부현황

등기 기재 없음