대구지법 2009타경20338-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.80㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

3564만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

49.80㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호읍 400-19

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 옥산동 소재 `장산중고등학교` 남동측 인근에 위치하는 `개나리<br />아파트 제101동 8층 805호(집합건축물대장상 전유부분면적 : 49.8㎡, 복도식)` 단위세대<br />로서, 부근일대는 아파트단지 및 부속상가, 학교, 주택 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 성암로 및 시내버스승강장이 인접하는 등 대중교통여<br />건 및 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 8층 805호 단위세대로서<br /> 사용승인일자 : 1994. 09. 26<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br /> 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 목재 및 새시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 되어 있으며, 소화전, 승강기시설 및 도시가스에 의한 개별난방설비<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 `아파트부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로를 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 중로2류(접함), 상대정화구역(동<br />심유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(빛나라유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(사비나<br />유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(장산초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(사비나유<br />치원)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 현장조사일 현재 이해관계인 부재로 인해 내부확인은 단지내 동류형 아<br /> 파트의 표준적 이용상황에 의거 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 경산시 옥산동 884-4개나리아파트 101동 8층 805호

감정가

5200만

최저가

2548만 (49%)

건물면적

49.80㎡ (15.1평)

기일

10-01-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음