대구지법 2009타경21416-5

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

104.06㎡ (31.5평)

토지면적

255.00㎡ (77.1평)

제시외면적

없음

보증금

190만 (최저가의 10%)

청구금액

3383만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

104.06㎡ (31.5평) · 조립식 · 단독주택

대지권

북안면 138

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 영천시 북안면 자포리 소재 `하포마을`내 및 북측 인근에 위치하며,<br /> 기호 1)-3) 부근일대는 농촌마을 인근의 산간 농경지대이고, 기호 4),5)는 <br /> 농촌마을내 농가주택 및 주변 농경지등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1)-3)은 인근까지 경운기등의 농기계의 출입이 가능하고, 농촌마을 인근에<br /> 위치하여 제반 교통사정은 보통이며, 기호 4),5)는 본건까지 소형 차량의 출입이<br /> 가능하고, 농촌마을내에 소재하여 제반 교통사정은 무난함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)은 삼각형에 가까운 토지로서 남동측 계단식 완경사지에 대체로 평탄하게 <br /> 정지된 `묵답`임.<br /> 기호 2)는 삼각형에 가까운 토지로서 남서측 계단식 완경사지에 대체로 평탄하게<br /> 정지된 `묵답`임.<br /> 기호 3)은 삼각형에 가까운 토지로서 남서측 계단식 완경사지에 대체로 평탄하게<br /> 정지된 `답 및 전`임.<br /> 기호 4)는 부정형의 토지로서 북측 인접지보다는 다소 저지이나, 여타 인접필지<br /> 와는 대체로 평탄하게 정지된 `전`이며, 일부 `도로`로 이용중임.<br /> 기호 5)는 부정형의 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄하게 정지된 `주택<br /> 부지`이며, 일부 `도로`로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)-3)은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 이용하여 통행 가능하고, <br /> 기호 4)는 서측 폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로와 접하고, <br /> 기호 5)는 남동측, 북동측 및 남서측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장도로와<br /> 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)-5)는 계획관리지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 지목이 기호 4)는 `답`, 기호 5)는 `대`이나, 현황 기호 4)는 `답 및<br /> 도로`, 기호 5)는 `대 및 도로`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 조립식 판넬지붕 단층건으로서<br /> 외벽: 판넬마감,<br /> 내벽: 판넬 및 벽지 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기 마감,<br /> 창호: 알루미늄샷시 2중창임.<br /> 나) 세멘부록조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 내,외벽: 세멘몰탈 마감,<br /> 바닥: 세멘콘크리트 마감임.<br /> 다) 파이프조 스레트지붕 단층건으로서<br /> 대부분 무벽체이며, 일부 세멘부록쌓기 마감임.<br /> 라) 세멘부록조 스레트지붕 단층건으로서<br /> 내,외벽: 세멘몰탈 마감임.<br /> ㉠ 세멘부록조 스레트지붕 단층건으로서<br /> 기호 가)건물 기존 벽체를 이용한 구조이며,<br /> 내,외벽: 세멘몰탈 마감임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택<br /> 나),다) 창고<br /> 라) 화장실<br /> ㉠ 보일러실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 세멘부록조 스레트지붕 단층 보일러실 약 3.6㎡<br /> 본건물의 부합물로서 본건에 미치는 영향은 없을것으로 사료됨.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.<br /><br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 영천시 북안면 자포리 138

감정가

3878만

최저가

1900만 (49%)

건물면적

104.06㎡ (31.5평)

기일

10-01-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음