대구지법 2009타경22365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-10 · 경매접수
2. 09-07-14 · 경매개시결정
3. 09-09-22 · 배당요구종기
4. 10-01-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8940만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9735.00㎡ (2944.8평)

제시외면적

없음

보증금

3894만 (최저가의 10%)

청구금액

41억

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

금호읍 378-3

당사자

채권자

인선이엔티주식회사

채무자

김해윤

소유자

김해윤

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 신대리 소재 "(구)금호랜드" 남서측 인근에 위치하며<br /> 부근일대는 전, 과수원 등으로 형성되어 있는 순수 농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하며, 국도와 근거리로서 대중교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)∼4)는 부정형 토지로서 서측 제방도로보다는 저지이나, 인접지와는 대체로 평<br /> 탄하며, 과수원(복숭아나무 약15년생 약150주, 배나무 약10년생 약200주등)으로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)∼4)는 일단의 토지로서 북서측으로 폭 약3미터의 관습상 진입도로(377-31: 국<br /> 유지)와 연결되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)∼4)는 공히 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 온천원보호지구(금호랜드)<온천<br /> 법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도(제시외건물㉠∼㉢)" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 기호5) 경상북도 영천시 금호읍 신대리 381-2번은 지목이 "전"이나, 현황<br /> 은 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 임대중이나 자세한 임대내역은 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

없음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

없음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물은 멸실임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 금호읍 신대리 378-3 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상북도 영천시 금호읍 신대리 379-1 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경상북도 영천시 금호읍 신대리 380-1 · 건물
• 목록 4 · 경상북도 영천시 금호읍 신대리 380-1 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 경상북도 영천시 금호읍 신대리 381-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 본 건은 별지 사진과 같이 특별한 경계가 없이 경작중인 과수원(대부분 배나무 및 복숭아나무 식재)으로 그 지상 위 일부 제시외 주택 등이 있는 부동산 임. 2.조사참여인- 임차인(경작자) 김병균(011-475-0792).

부동산표시목록

교부권자

영○○

근저당권자

영천축산업협동조합

임차인

김○○

지상권자

영천축산업협동조합

채권자

인선이엔티주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-19 · 경상북도 영천시 금호읍 신대리 378-3 · 과수원 66㎡
• 10-02-19 · 경상북도 영천시 금호읍 신대리 379-1 · 과수원 4512㎡
• 10-02-19 · 경상북도 영천시 금호읍 신대리 380-1 · 과수원 3808㎡
• 10-02-19 · 경상북도 영천시 금호읍 신대리 381-2 · 전 1349㎡

주변

학군

• 959m · 계당초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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