대구지법 2009타경25050-5

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

219.50㎡ (66.4평)

제시외면적

없음

보증금

41만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1300만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

청통면 112-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 경상북도 영천시 청통면 죽정리 소재 "대현지" 북동측 인근일대[기호(1), <br /> (12)], 동측 인근일대[기호(2) - (7)], 남동측 인근일대[기호(8) - (11), (13 - <br /> (16)]에 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 대구-포항간고속도로 주변으로 형성된 "농경지대"로서, 농경지 및 임야 <br /> 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1) 기호(1) - (4), (6), (9), (12) - (14), (16) 토지는 인접토지를 경유하여 접근<br /> 이 가능하며, 기호(5), (7), (8), (10), (11), (15) 토지는 일반차량 접근이 가<br /> 능함.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 대중교통여건, 접근의 용이성 등을 고려할 때 전반<br /> 적인 교통상황은 다소 불편함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) 기호(1) - (7), (12) 토지는 계획도로 및 완충녹지로 지적 분할되어 있는 상태로<br /> 서, 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 형성되어 있으며, 가격시점 현재 "휴경지"<br /> 상태임.<br /> <br /> (2) 기호(8) - (11), (13) - (16) 토지는 도시계획도로 및 완충녹지로 지적분할 되어 <br /> 있는 상태로서, 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 형성되어 있으며, 가격시점 현<br /> 재 성토가 이루어진 "잡종지" 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) - (4), (6), (9), (12) - (14), (16): 공히 지적도상 맹지상태임.<br /> 기호(5): 북측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로 형성되어 있음.<br /> 기호(7), (8), (10), (11), (15): 공히 지적도상 맹지이나, 실제 북동측으로 왕복 2<br /> 차선 아스팔트포장도로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록(공부)상 기호(8) - (10) 토지 지목이 "전", 기호(11), (13) - (16) 토지 지<br /> 목이 "답"이나, 현황 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소유자: 제시목록상 "조영권"임.<br /> (2)임대관계: 미상임.<br /> (3)기타사항: -

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 433만 ~ 583만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상북도 영천시 청통면 죽정리 112-2

감정가

417만

최저가

417만 (100%)

기일

10-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음