대구지법 2009타경25111-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

928.75㎡ (280.9평)

제시외면적

없음

보증금

62만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

고경면 1149

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 고경면 용전리 소재 속칭 `용강지` 북동측 인근<기호(1),(2)> 및 북측 인근<기호(3),(4)>에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지, 과수원, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형농기계 및 차량등의 접근이 가능하며, 대중교통수단과의 접근성 등을 고려<br />하였을시 제반교통사정 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2): 공히 남서측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, 기호(1)은 `전`, <br /> `과수원` 및 일부`유지`이며, 기호(2)는 `전`으로 이용중임.<br />기호(3),(4): 공히 남측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, 기호(3)은 `과수원` <br /> 및 일부`창고부지`이며, 기호(4)는 `과수원`으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2): 북서측으로 폭 약 2미터의 비포장농로가 소재하여 출입이 가능함.<br />기호(3): 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하며,<br />기호(4): 인접토지를 경유하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 공히 농림지역, 농업보호구역<농지법><br />기호(3),(4): 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

차면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 및 기호(3),(4)의 공부상 지목은 각각 `답` 및 `전`이나, 현황 기호(1)은 `전` 및 `과수원`이며, 기호(3)은 `과수원` 및 일부`도로`, 기호(4)는 `과수원`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /><br />2)기타: 본건 기호(3)은 새마을사업으로 인한 도로개설공사로 인해 지적도와 경계가<br /> 상이한 것으로 현장조사되어 개략적인 목측에 의해 경계구분 하였으니 참고바람.<br /><br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 고경면 용전리 1149

감정가

1828만

최저가

627만 (34%)

기일

10-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음