대구지법 2009타경26299-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-08-17 경매접수
2. 09-08-18 경매개시결정
3. 09-10-27 배당요구종기
4. 10-03-23 2차 매각기일 · 최저가 6635만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2016.54㎡ (610.0평)

제시외면적

없음

보증금

663만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8284만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

금호읍 910-24

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 구암리 소재 "못밑마을" 북측(기호1) 및 북서측(기호2-4)<br />인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 과수원 등으로 형성된 순수경지정리 지<br />대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 농기계 및 소형 차량 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 답으로 이용중임.<br />기호(2) : 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 과수원(포도나무)으로 이용중임.<br />기호(3, 4) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 과수원(포도나무)으로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 남서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(3, 4) : 동측으로 폭 약 20미터의 확·포장 공사중에 있는 도로와 접하며, 기호(4) <br /> 북측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시관리계획상 농림지역이며, 농업진흥구역, 개발촉진지구임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2-4) 지상에 포도나무 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2-4)는 공부상 "답" 이나, 실제 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 금호읍 구암리 910-24 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 영천시 금호읍 구암리 910-44 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 영천시 금호읍 구암리 910-79 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 영천시 금호읍 구암리 910-80 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 본 건 부동산은 별지 사진과 같이 지목이 답이나 대부분 포도나무 과수목이 식재된 사실상의 과수원 임. 2. 성명미상의 마을주민에 의하면 본 건 목적 부동산 위에 식재된 과수목 등은 현재 소유자의 친부가 직접 경작중이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국수출보험공사

근저당권자

금호농업협동조합

근저당권자

장○○

채권자

금호농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-23 · 경상북도 영천시 금호읍 구암리 910-24 · 답 610평

당사자

채권자

금호농업협동조합

채무자

이봉춘

소유자

이봉춘

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 202m · 스마트팜단지 건너 · 111-1, 111-2, 112
• 218m · 스마트팜단지 입구 · 111, 112
• 368m · 구암2리(영천방면) · 111-1, 111-2, 112
• 374m · 구암2리(구암방면) · 111, 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 금호읍 구암리 910-24

감정가

9479만

최저가

6635만 (70%)

기일

10-03-23

등기부현황

등기 기재 없음