대구지법 2009타경26299-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2638.00㎡ (798.0평)

제시외면적

없음

보증금

1292만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8284만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

금호읍 509-79

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 구암리 소재 "못밑마을" 북측(기호1) 및 북서측(기호2-4)<br />인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 과수원 등으로 형성된 순수경지정리 지<br />대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 농기계 및 소형 차량 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 답으로 이용중임.<br />기호(2) : 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 과수원(포도나무)으로 이용중임.<br />기호(3, 4) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 과수원(포도나무)으로 이용<br /> 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 남서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(3, 4) : 동측으로 폭 약 20미터의 확·포장 공사중에 있는 도로와 접하며, 기호(4) <br /> 북측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시관리계획상 농림지역이며, 농업진흥구역, 개발촉진지구임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2-4) 지상에 포도나무 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2-4)는 공부상 "답" 이나, 실제 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

경상북도 영천시 금호읍 구암리 910-79

감정가

1억 8466만

최저가

1억 2926만 (70%)

기일

10-02-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음