대구지법 2009타경26442-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.30㎡ (49.7평)

토지면적

1703.00㎡ (515.2평)

제시외면적

125.10

보증금

1032만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

164.30㎡ (49.7평) · 공장용지

대지권

화산면 816

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화산면 유성리 소재 "화산초등학교" 북동측 인근에 위치하며<br /> 부근은 농가주택, 농경지, 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입가능하고 마을 인근에 위치하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 공업용(일부 도로)건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4미터 정도의 비포장 진입도로와 접하며 남측으로 폭 약 4미터 정도의<br /> 자체도로 개설되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 제시목록상 지목이 "공장용지"이나, 현황 "공장용지 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철골조 75미리 샌드위치 판넬지붕 단층으로서,<br /> - H-beam : 250*125m/m, 층고 : 약 6미터, <br /> - 벽 체 : 판넬 등 마감,<br /> - 바 닥 : 세멘바름 등 마감,<br /> - 천 정 : 경량철골위 판넬 노출 등 마감,<br /> - 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.<br /><br /> (나)세멘트벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층으로서,<br /> - 외 벽 : 세멘뿌림, 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 등 마감,<br /> - 바 닥 : 비닐장판지 등 마감,<br /> - 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창호임.<br /><br /> (다)시멘트블럭조 50미리 샌드위치 판넬지붕 단층으로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> - 내 벽 : 타일, 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> - 바 닥 : 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 알루미늄 샷시 창호임.<br /><br /> (라)경량철골조 (조립식)판넬지붕 단층으로서,<br /> - 벽 체 : 판넬 등 마감,<br /> - 바 닥 : 비닐장판지 등 마감,<br /> - 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)공장<br /> (나)기숙사<br /> (다)화장실<br /> (라)창고 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있으며 기호 (나)건물 기숙사 부분에 유류보일러에 의한 개별 난방<br /> 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 영천시 화산면 유성리 816 에이동,비동,시동,디동호

감정가

2억 1079만

최저가

1억 329만 (49%)

건물면적

164.30㎡ (49.7평)

기일

10-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음