대구지법 2009타경26930-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

136만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5143만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금호읍 581

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건[기호(1),(2)]는 경상북도 영천시 금호읍 신월리 소재 "탑지" 남동측 인근에<br /> 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 도시근교 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 "미성숙 주택지대"임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 기호(1) 토지까지 소형차량 접근 가능하나, 기호(2) 토지까지 직접적인 차<br /> 량접근 어려움. <br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 교통접근의 편리성 등을 고려할 때 제반 교통상황<br /> 은 다소 불편함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세로장방형(직사각형)에 가까운 토지로서<br /> , 가격시점 현재 "답(주거나지)"으로 이용되고 있음.<br /> 기호(2): 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 가격시점 현재 "답(주<br /> 거나지)"으로 이용되고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 약 3m 콘크리트포장도로와 접하고 있음.<br /> 기호(2): 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 토지이용계획확인서" 상 제1종일반주거지역, 소로2류(저촉)에 해당함.<br /> 기호(2): 토지이용계획확인서" 상 제1종일반주거지역, 소로2류(저촉), 농업진흥구역<<br /> 농지법>에 해당함.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 제시목록(공부)상 지목 "전"이나, 현황 "답"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소유자: 제시목록상 "박중호"임.<br /> (2)임대관계: 미상임.<br /> (3)기타사항: -

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 영천시 금호읍 신월리 581

감정가

1953만

최저가

1367만 (70%)

기일

10-06-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음