대구지법 2009타경27339-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1710.36㎡ (517.4평)

토지면적

4238.89㎡ (1282.3평)

제시외면적

없음

보증금

6246만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7226만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

1710.36㎡ (517.4평) · 공장용지

대지권

청통면 235-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 영천시 청통면 신원리 소재 "용란마을" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근 일대는 소규모 공장, 농경지, 주택 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

(1) 2필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.<br />(2) 도시관리계획상 보전관리지역임.<br />(3) 본건 기호(2) 남측으로 폭 약 6미터, 본건 기호(1, 2) 남서측으로 폭 약 3-4미터의 <br /> 콘크리트 포장도로와 접함.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(가) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br />- 벽 체 : 판넬 마감.<br />- 주기둥 : H-Beam(300×150m/m)<br />- 내 벽 : 우레탄 뿜칠 마감.<br />- 바 닥 : 에폭시 마감.<br />- 창 호 : 새시 창호임.<br />- 이용상황 : 저온창고.<br /><br />기호(나) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, <br />- 벽 체 : 판넬 마감.<br />- 주기둥 : H-Beam(300×150m/m)<br />- 바 닥 : 에폭시 마감.<br />- 창 호 : 새시 창호임.<br />- 이용상황 : 공장.<br /><br /><br /><br />기호(다) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br />- 벽 체 : 판넬 마감.<br />- 주기둥 : H-Beam(300×150m/m)<br />- 내 벽 : 판넬 노출, 벽지, 타일 마감.<br />- 바 닥 : 에폭시, 타일 마감.<br />- 창 호 : 새시 창호임.<br />- 이용상황 : 공장 및 사무실.<br />- 제반 위생설비 시설되어 있음.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구의 현상 및 관리상태 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 영천시 청통면 신원리 235-1 주1호

감정가

18억 2101만

최저가

6억 2460만 (34%)

건물면적

1710.36㎡ (517.4평)

기일

10-09-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음