대구지법 2009타경27803-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-28 · 경매접수
2. 09-08-31 · 경매개시결정
3. 09-11-09 · 배당요구종기
4. 10-03-26 · 1차 매각기일 · 최저가 4838만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2688.00㎡ (813.1평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9207만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

청통면 943

당사자

채권자

장진순

채무자

유경순

소유자

유경순

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 임고면 평천리 소재 "평천교" 남측 인근[기호(1)-(3)]에<br /> 위치하고 있으며, 부근은 농가주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어있고,<br /> 청통면 대평리 소재 "대정마을" 남서측 인근[기호(4)]에 위치하며, 부근은 전, 답,<br /> 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.<br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(3)토지 : 본건까지 차량 출입 가능하며, 도로여건 등을 고려할 때 제반<br /> 교통사정 보통시 됨.<br /> <br /> 기호(4)토지 : 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 도로여건 등을 고려할 때 제반<br /> 교통사정은 보통시 됨. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며, `근린생활시설부지`로<br /> 이용중임.<br /> 기호(2) : 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 대부분이 주차장으로 이용<br /> 중이며, 일부가 진입로인 현황 `도로`임. <br /> 기호(3) : 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며, 과수원등으로 이용중임.<br /> 기호(4) : 부정형의 토지로서, 묵답 상태이며 일부 임야화가 진행중임. <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.<br /> 기호(2) : 본건 토지 일부가 현황`도로`이며, 서측으로 4차선 도로와 접하고,<br /> 북측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장 도로와 접하며, 남측으로 폭 약<br /> 4미터 내외의 포장도로와 접함. <br /> 기호(3) : 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장 도로와 접하며,<br /> 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.<br /> 기호(4) : 지적도상 맹지이나 서측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로와 접함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 개발행위허가제한지역, 제2종지구<br /> 단위계획구역, 개발촉진지구<지역균형개발및지방중소기업육성에관한<br /> 법률>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /> 기호(4) : 농림지역, 농업보호구역<농지법>, <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 토지 중 기호(1)(3)토지상에 이동이 가능한 방갈로와<br /> 원두막이 다수동 소재하며, 기호(4)토지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하는 것<br /> 으로 현장조사되나 정확한 위치 및 면적은 측량을 요하는 바, 경매진행시 참고<br /> 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층건으로서,<br /> - 외벽 : 목재, 강화유리등 마감,<br /> - 내벽 : 목재, 타일등 마감,<br /> - 바닥 : 목재마루, 타일등 마감,<br /> - 창호 : 강화유리 및 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일층 : 일반음식점<br /> 이층 : 휴게음식점로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 1층은 유류보일러에 의한 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨`지적 및 건물개황도`(기호㉠`화장실, 창고등` - 기호㉭`원두막`) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 임고면 평천리 6-3 · 토지 · 대지
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• 목록 7 · 경상북도 영천시 북안면 고지리 605-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

*.재조사 명령 사항에 대한 조사 결과 1.본 건 위에 이미 존재하던 제시외 건물 방갈로, 원두막 및 정원수목의 소재여부 및 소유관계 -가. 소재여부: 위 재조사내용과 동일 -나. 소유관계: 채무자의 남편 박원식에 의하면 본 건 위 존재하던 다수의 정원수목 및 이하 방갈로, 원두막 등의 조경구축물 등의 소유는 대구광역시 소재 옥산농원(대표 이희소)의 소유로 채무자 유경순은 일시 외상으로 매수한 후 3년간 위 이희소 가 보관/관리 책임을 진 후에 고사나 폐사 등 특별한 하자 가 없으면 잔금 3천8백만원 지급한 후 최종 소유권이 위 채 무자 유경순으로 이전되는 바 이 과정에 동소 위에 경매 개시결정으로 위 조경업자 이희소가 자신의 조경수목 및 구축물을 발목하여 인수하여 갔다고 하는 진술 있음. 2.제시외 건물(2-1) 재조사(소재 및 소유) 결과- 위 재조사한 내용과 동일. -채무자의 소유로 현장에 그대로 존재 함. 3.위 1항 기재물건의 2007.10 경 유체동산 경매 여부- 위 집행장소 평천리 6-3 번지 채무자 점유동산에 대한 당소에서 압류한 사실은 있으나 그 이후 1회 유찰과 위 같은 채권자 장진순의 경매기일 연기로 최종 2007.12.20 자 자동취하(취하간주)되어 본 동산 사건은 종결되어 채무자외 다른 제3자에게 낙찰된 사실은 없음. (별첨 당소 2007본 5486호 유체동산압류조서 및 경매불능조사 참조 요) 4.조사 참여인: 채무자 유경순(남편 박원식:054-333-2008, 010-7100-0564).

부동산표시목록

가등기권자

이○○

교부권자

경주세무서

교부권자

국민연금공단경주지사

교부권자

영○○

근저당권자

임고농업협동조합

근저당권자

최○○

근저당권자

평천새마을금고

지상권자

임고농업협동조합

지상권자

평천새마을금고

채권자

장○○

채무자

박○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-26 · 경상북도 영천시 청통면 대평리 943 · 전 2688㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 400m · 전륜사 · 111-2, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 순환1
• 409m · 전륜사건너 · 111-2, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 순환1
• 469m · 대평모텔건너 · 111-2, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 순환1
• 472m · 대평모텔 · 111-2, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 순환1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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