대구지법 2009타경28592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-04 · 경매접수
2. 09-09-07 · 경매개시결정
3. 09-11-16 · 배당요구종기
4. 10-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8751만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

180.36㎡ (54.6평)

토지면적

252.00㎡ (76.2평)

제시외면적

없음

보증금

1875만 (최저가의 10%)

청구금액

7946만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

180.36㎡ (54.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

완산동 1065-26

당사자

채권자

영천신우신용협동조합

채무자

김성택

소유자

김대석 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 경상북도 영천시 완산동 `영천시장` 북서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 시장 주변 상가지대 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 제차량 출입 가능하며, 시가지내에 위치하여 대중교통이용 및 제반<br /> 교통사정 양호함. <br />기호(2) : 본건까지 차량 출입 어려우나, 시가지내에 위치하여 대중교통이용 및 제반교<br /> 통사정 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며, `상업용건부지`로 이용중임.<br />기호(2) : 사다리형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며, `주거용건부지`로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 약 8m 포장도로에 접함.<br />기호(2) : 남측으로 약 1.5m 진입도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 소로1류(접함)임.<br />기호(2) : 일반상업지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건 기호(1),(2) 토지는 건축물대장상 일단지이나, 실제 기호(1),(2) 토 <br /> 지 별도 출입문 및 용도가 분리되어 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트블럭조 및 철근콘크리트조 아스팔트싱글, 스레트, 스라브지붕 단층으로서<br /> 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인트칠 및 일부 전면 강화유리 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감 및 몰탈위 페인트 마감.<br /> 바닥 : 장판지 마감 및 콘크리트 마감.<br /> 창호 : 목재 샷시 이중창 및 샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) ┌ 주택(시멘트블럭조 아스팔트슁글지붕) 부분 : 주택<br /> ├ 소매점(철근콘크리트조 스라브지붕) 부분 : 소매점 및 방<br /> └ 주택(시멘트블럭조 스레트지붕) 부분 : 소매점창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생시설 되어 있으며, 주택부분 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적및건물개황도` 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)의 일부는 공부상 `주택(시멘블럭조 스레트지붕 47.23㎡)` 이나, 실제 `소매점<br />및 창고`이며, `스레트지붕`이나, 실제 `판넬(강판스레트)지붕`임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : <br /> ·본건 기호(가) 건물은 공부상 1동으로 기재되어 있으나, 실제 주택(시멘트블럭조 아<br /> 스팔트슁글지붕)과 소매점(철근콘크리트조 스라브지붕) 및 주택(시멘트블럭조 스레트<br /> 지붕, 실제 창고)부분 분리 독립되어 있음.<br /> <br /> ·본건 건물 중 타인지분으로 조사되는 부분은 별첨 `지적및건물개황도`에 도시한 바와<br /> 같이 개략적으로 표기하였으니 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 완산동 1065-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 완산동 1065-27 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 완산동 1065-26 · 건물 · 상가주택
• 목록 4 · 경상북도 영천시 완산동 1065-27 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

1.본 건은 별지 사진과 같이 대지 위 소매점포, 단층주택 및 제시외 주택, 창고 등이 있는 부동산 임. 2.조사 참여인- 채무자 이복희, 김성택(017-525-8808,010-6688-5334) - 건물 지분권자 이상갑(011-501-6931, 054-332-6931).

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단영천지사

교부권자

영○○

근저당권자

영천신우신용협동조합

소유자

김○○

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단영천지사

압류권자

영○○

임차인

김○○

임차인

오○○

임차인

이○○

채권자

영천신우신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-24 · 경상북도 영천시 완산동 1065-26 · 대 87㎡ (이복희,김성택,김대석 지분전부)
• 10-02-24 · 경상북도 영천시 완산동 1065-27 · 대 165㎡ (이복희,김성택,김대석 지분전부)
• 10-02-24 · 경상북도 영천시 완산동 1065-26 · 시멘트 블럭조 및 철근콘크리트조 아스팔트 싱글, 스레트 ,스라브지붕 단층 주택 및 소매점 1층 주택 56.57㎡(시멘트 블럭조 아스팔트 싱글지붕) 1층 소매점 118.86㎡(철근콘크리트조 스라브지붕) 주택 47.23㎡(시멘트 블럭조 스레트 지붕) (전소유권의 8659분의 7014 (단, 이복희,김성택,김대석 지분전부)) 제시외-보일러실 외 시멘블럭 스래트 4.5

주변

학군

• 583m · 영천초등학교 · 초등학교
• 951m · 영천중앙초등학교 · 초등학교
• 1132m · 영천고등학교 · 고등학교
• 1304m · 영천중학교 · 중학교
• 1324m · 영천여자중학교 · 중학교
• 1365m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1383m · 선화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 영천농협본점 · 111, 111-1, 112, 2-4, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 241, 241-1, 242, 242-2, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 310, 310-1, 320, 320-1, 330, 331, 340, 340-1, 340-2, 350, 360, 360-2, 361, 363, 410-1, 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 450, 450-2, 451, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 611, 611-1, 612, 614, 620, 621, 622, 622-1, 630, 710, 710-1, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763, 순환1, 순환3, 자양1
• 153m · 영천공설시장앞 · 111, 111-1, 112, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 241, 241-1, 242, 242-2, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 3, 310, 310-1, 320, 320-1, 330, 331, 340, 340-1, 340-2, 350, 360, 360-2, 361, 363, 410-1, 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 450, 450-2, 451, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 611, 611-1, 612, 614, 620, 621, 622, 622-1, 630, 7-1, 710, 710-1, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763, 순환1, 순환2, 순환3, 자양1
• 163m · 영천공설시장(완산동주민센터건너) · 55, 555, 555-7
• 175m · 영천공설시장(완산동주민센터앞) · 55, 555, 555-7
• 185m · 영천공설시장건너 · 1, 1-1, 111, 111-1, 111-2, 112, 150-3, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 241, 241-1, 242, 242-2, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 3, 310, 310-1, 320, 320-1, 330, 331, 340, 340-1, 340-2, 350, 360, 360-2, 361, 363, 410-1, 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 450, 450-2, 451, 55, 55-1, 555, 555-1, 611, 611-1, 612, 614, 620, 621, 622, 622-1, 630, 7, 710, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763, 순환1, 순환2, 자양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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