대구지법 2009타경28684-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1174.00㎡ (355.1평)

제시외면적

없음

보증금

304만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7458만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

고경면 574-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 영천시 금호읍 오계리 소재 "오계공단" 북동측 인근[기호(1)-(3)],<br /> 고경면 도암리 소재 "말미지" 남측 인근[기호(4)-(7)]에 위치하며, 주변은 국도변의<br /> 상가, 주유소, 음식점 및 농경지대 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨. <br /> <br />더 보기

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br /> 기호(1) : 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 주유소 부지로<br /> 이용중임.<br /> 기호(2),(3) : 부정형의 토지로서 현황 `묵답`상태임. <br /> 기호(4),(6) : 2필 일단지의 부정형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며, 주유소<br /> 부지로 이용중임.<br /> 기호(5),(7) : 부정형의 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄하며, 현황`묵답`<br /> 상태임. <br /> <br /> 2) 인접도로상태<br /> 기호(1)-(3) : 동측으로 폭 약 12미터내외의 아스팔트 포장도로에 접함.<br /> 기호(4)-(6) : 남동측으로 왕복 4차선의 국도와 접함.<br /> 기호(7) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 진입이 가능함.<br /> <br /> 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태<br /> 기호(1) : 일반공업지역,<br /> 기호(2),(3) : 일반공업지역, 중로1류(저촉), <br /> 기호(4)-(7) : 계획관리지역임. <br /> <br />더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내벽 : 몰탈위페인트 및 벽지마감,<br /> - 바닥 : 바닥타일 및 장판지, 세멘콘크리트 마감,<br /> - 창호 : 알미늄샷시 단창임.<br /> <br /> (나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내벽 : 몰탈위페인트 및 벽지마감,<br /> - 바닥 : 바닥타일 및 장판지, 세멘콘크리트 마감,<br /> - 창호 : 알미늄샷시 단창임. <br /> - 이용상태 : 1층(사무소, 화장실)<br /> 2층(사무소)더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 주유기 및 주유관련시설 등으로서 기호(1)토지상에 소재하는<br /> 기계기구는 현재 가동중이며, 기호(4)(6)토지상에 소재하는 기계기구는 휴업상태이<br /> 나 현상은 대체로 보통시 됨.더 보기

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

미상임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 고경면 도암리 574-8

감정가

6222만

최저가

3048만 (49%)

기일

10-05-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음