대구지법 2009타경29304-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-09-11 경매접수
2. 09-09-14 경매개시결정
3. 09-11-23 배당요구종기
4. 10-03-26 2차 매각기일 · 최저가 35만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

34.29㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

3만 (최저가의 10%)

청구금액

759만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

자양면 485

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경북 영천시 자양면 보현리 소재 "보현분교" 동측, 북동측 인근 및 원거리<br /> 에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 , 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 남향 급경사지대의 부정형 임야로서 자연림 상태임.<br /> 기호(2) - 북서향 경사지대의 방형에 유사한 임야로서 자연림 상태임.<br /> 기호(3) - 남향 경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 전으로 <br /> 이용중임.<br /> 기호(4) - 자체지반이 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 건부지로 이용중임.<br /> 기호(5,6) - 서향 경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 전으로 <br /> 이용중이며, 기호(6)의 일부는 하천상태임. <br /> 기호(7) - 남향 경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 <br /> 전으로 이용중임.<br /> 기호(8) - 자체지반이 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 주택부지로 이용중임.<br /> 기호(9) - 남향 경사지대에 부정형 토지로서 묘지로 이용중임.<br /> 기호(10) - 남향 경사지대에 삼각형에 유사한 토지로서 전 및 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)는 임야도상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입이 가능함.<br /> 기호(3)은 서측 및 남측으로 소폭의 포장도로와 접함.<br /> 기호(4)는 남동측으로 소폭의 포장도로와 접함.<br /> 기호(5,9)는 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입이 가능함.<br /> 기호(6,7)은 남측으로 소폭의 포장도로와 접함.<br /> 기호(8)은 동측으로 소폭의 포장도로와 접함.<br /> 기호(10)은 서측으로 소폭의 포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) - 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<br /> <수질및수생태계보전에관한법률><br /> 기호(3) - 관리지역(농업보호구역해제), 배출시설설치제한지역<br /> <수질및수생태계보전에관한법률>, 상대정화구역<학교보건법><br /> 기호(4,5,6,9,10) - 관리지역(농업보호구역해제), 배출시설설치제한지역<br /> <수질및수생태계보전에관한법률><br /> 기호(7,8) - 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4,8) 지상에 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 기호(4,8,9,10)은 "전", 기호(6)은 "답"이나, 현황 기호(4,8)은 "대", <br /> 기호(6)은 일부 "하천", 기호(9)는 "묘지", 기호(10)은 일부 "묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br /> 나. 기 타 : 기호(9,10) 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하며, 제시외건물 ㄱ)은<br /> 461,460 양지상에 소재하니 업무시 참고하시기 바랍니다.<br /><br /><br /> <br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

ㄱ)흙벽돌조 스레트지붕 단층건으로서<br /> 외벽:흙벽돌노출 및 일부 몰탈마감임.<br /> ㄴ)목조 스레트지붕 단층건임.<br /> ㄷ)블럭조 스레트지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

ㄱ)창고, ㄴ)주택, ㄷ)창고

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br /> 나. 기 타 : ㄱ-ㄷ)은 상당기간 방치된 상태로서 관리상태 불량함.<br /><br />

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

1. 본 건은 별지 사진과 같이 임야, 전,답 등 농지인 부동산 임. 2. 조사 참여인- 채무자의 집안친척(조부) 함기술(보현리 525대 거주, 054-336-3911).

부동산표시목록

공유자

전○○

공유자

함○○

공유자

함○○

공유자

함○○

교부권자

영○○

압류권자

영○○

점유자

이○○

점유자

함○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-26 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 485 · 전 360㎡ (함호태 지분 21분의 2 전부)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

함호태

소유자

함호태

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 377m · 자천초등학교보현분교장 · 초등학교

버스

• 351m · 보현.배양골(화북방면) · 363, 450, 450-2, 451
• 379m · 보현.배양골(자양방면) · 360, 360-2, 361, 363
• 472m · 보현1리.보현초앞 · 363, 450, 450-2, 451
• 485m · 보현1리.보현초건너 · 360, 360-2, 361, 363

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 영천시 자양면 보현리 485

감정가

51만

최저가

35만 (70%)

기일

10-03-26

등기부현황

등기 기재 없음