대구지법 2009타경29472-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-09-15 경매접수
2. 09-09-16 경매개시결정
3. 09-11-25 배당요구종기
4. 10-04-22 2차 매각기일 · 최저가 2100만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.05㎡ (17.0평)

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

토지면적

56.05㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2906만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

야사동 120 · 56.05㎡ (17.0평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(가) 본건은 경상북도 영천시 야사동 "3단지주공아파트" 303동 3층 304호(전용면적:<br /> 42.48㎡, 공유면적: 12.68㎡, 남동향, 계단식)로서, 본건지 일원은 학교, 아파트<br /> , 점포 및 주택 등으로 형성되어있음.<br /><br /> (나) 본건은 경상북도 영천시 망정동 "창신영천타운" 110동 1층 103호(전용면적: <br /> 59.34㎡, 주거공용면적: 24.6904㎡, 남동향, 복도식)로서, 본건지 일원은 공장,<br /> 빌라, 상가 및 나대지 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(가,나) 공히 본건까지 차량통행 용이하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 중 3층 304호로서, <br /> 건축물대장상 사용승인일은 1991년으로 되어있음.<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일<br /> 바닥: 장판지, 일부 타일<br /> 창호: 목재 및 샷시 2중창임.<br /> <br /> (나) 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 15층 건물 중 1층 103호로서, <br /> 건축물대장상 사용승인일은 1997년으로 되어있음.<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일<br /> 바닥: 장판지, 일부 타일<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트로 이용중임.<br /> (나) 아파트(방2, 거실 겸 방, 주방, 욕실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(가,나) 공히 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(가) 부정형의 아파트부지로서, 남서측 하향 완경사지대임.<br /> (나) 정방형의 아파트부지로서, 남측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어있<br /> 음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(가) 남동측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.<br /> (나) 서측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 10미터 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장<br /> 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 상대정화구역<br /> <학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br /> <br /> (2) 제3종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접함), 중로2류(보조간선도로)(접함), 상<br /> 대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "김상호" 로 되어있음.<br /> (2) 임 대 관 계 : 미상임.<br /> (3) 기타참고사항 : 본건 (가)는 거주자의 폐문부재로 인하여, 구분건물 내부상황조사<br /> 는 이웃주민의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 야사동 120 303동 3층 304호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 영천시 망정동 462-2 창신영천타운 110동 1층 103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.본 건 부동산은 별지 사진과 같이 집합건물에 공동주택인 아파트 임. 2.조사 참여인- 야사동 303-304 거주 김태수(016-724-2174), 망정동 110-103 거주 김태백(전화조사:010-2526-2274) 및 소유자의 제 김상수(010-2792-2274).

부동산표시목록

교부권자

영○○

근저당권자

영천농업협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

한국수출보험공사

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-22 · 경상북도 영천시 야사동 120 303동 3층 304호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 공동주택 지하 172.18㎡ 1층 342.42㎡ 2층 354.36㎡ 3층 354.36㎡ 4층 354.36㎡ 5층 354.36㎡ 철근콘크리트조 42.48㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김상호

소유자

김상호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 164m · 영동중고등학교
• 560m · 영천고등학교 · 고등학교
• 579m · 포은초등학교 · 초등학교
• 1310m · 영천중앙초등학교 · 초등학교
• 1371m · 영천중학교 · 중학교
• 1436m · 영천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 야사신주공아파트앞 · 1, 1-1, 3, 6
• 156m · 야사신주공아파트건너 · 2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 3, 5
• 203m · 영동고등학교앞 · 1, 1-1, 3, 6
• 211m · 영동고등학교건너 · 2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 3, 5
• 311m · 영동새마을금고2건너 · 1, 1-1, 3, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 영천시 야사동 120 303동 3층 304호

감정가

3000만

최저가

2100만 (70%)

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

대지권면적

56.05㎡ (17.0평)

기일

10-04-22

등기부현황

등기 기재 없음