대구지법 2009타경29472-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.74㎡ (11.4평)

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

토지면적

37.74㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2906만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

망정동 462-2 · 37.74㎡ (11.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(가) 본건은 경상북도 영천시 야사동 "3단지주공아파트" 303동 3층 304호(전용면적:<br /> 42.48㎡, 공유면적: 12.68㎡, 남동향, 계단식)로서, 본건지 일원은 학교, 아파트<br /> , 점포 및 주택 등으로 형성되어있음.<br /><br /> (나) 본건은 경상북도 영천시 망정동 "창신영천타운" 110동 1층 103호(전용면적: <br /> 59.34㎡, 주거공용면적: 24.6904㎡, 남동향, 복도식)로서, 본건지 일원은 공장,<br /> 빌라, 상가 및 나대지 등으로 형성되어있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(가,나) 공히 본건까지 차량통행 용이하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 중 3층 304호로서, <br /> 건축물대장상 사용승인일은 1991년으로 되어있음.<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일<br /> 바닥: 장판지, 일부 타일<br /> 창호: 목재 및 샷시 2중창임.<br /> <br /> (나) 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 15층 건물 중 1층 103호로서, <br /> 건축물대장상 사용승인일은 1997년으로 되어있음.<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일<br /> 바닥: 장판지, 일부 타일<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트로 이용중임.<br /> (나) 아파트(방2, 거실 겸 방, 주방, 욕실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(가,나) 공히 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(가) 부정형의 아파트부지로서, 남서측 하향 완경사지대임.<br /> (나) 정방형의 아파트부지로서, 남측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어있<br /> 음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(가) 남동측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.<br /> (나) 서측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 10미터 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장<br /> 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 상대정화구역<br /> <학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br /> <br /> (2) 제3종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접함), 중로2류(보조간선도로)(접함), 상<br /> 대정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "김상호" 로 되어있음.<br /> (2) 임 대 관 계 : 미상임.<br /> (3) 기타참고사항 : 본건 (가)는 거주자의 폐문부재로 인하여, 구분건물 내부상황조사<br /> 는 이웃주민의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하였음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 영천시 망정동 462-2창신영천타운 110동 1층 103호

감정가

4400만

최저가

3080만 (70%)

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

대지권면적

37.74㎡ (11.4평)

기일

10-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음