대구지법 2009타경31260-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

491.00㎡ (148.5평)

제시외면적

없음

보증금

61만 (최저가의 10%)

청구금액

613만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화남면 988

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화남면 사천리 소재 "노방지" 북동측 인근에 위치하는 부동산으<br />로서 본건 인근은 순수농촌지대 및 농경지대로서 주위일대는 농촌마을, 농경지, 임야 등<br />으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 농기계 접근 가능하며, 농경지로서의 제반교통사정 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 평지로서 "과수원(포도나무)"이며, 기호(2) 부정형의 동측 하향 완경사<br />지의 "묵전 및 일부묘지(분묘수기소재)"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 북서측 폭 약2-3미터 도로와 접하나 도로에 비해 저지이며, 기호(2) 지적도<br />상 "맹지"임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)농림지역,농업보호구역<농지법>이며, <br />기호(2)관리공원(농업보호구역해제(2008.12.18))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 본건 기호(1)(2) "전" 이나, 현황 기호(1) "과수원", 기호(2) "묵전 및 일부묘지" <br />로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 영천시 화남면 사천리 988

감정가

883만

최저가

618만 (70%)

기일

10-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음