대구지법 2009타경31277-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

591.97㎡ (179.1평)

제시외면적

없음

보증금

59만 (최저가의 10%)

청구금액

8549만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

화산면 506

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건기호 1, 2)는 경상북도 영천시 화산면 소재 "부계교" 북동측 인근에, 기호 3, 4)는<br />영천시 화남면 안천리 소재 속칭 "능계마을" 서측 근거리에 각각 위치하며, 기호 1, 2)<br />부근일대는 농가주택 및 축사, 농경지등으로 형성 되어있는 면소재지 외곽순수농경지대<br />이며, 기호 3, 4)부근일대는 농경지( 과수원, 전, 답 ) 및 임야등으로 형성 되어있는 <br />산간농경지대로서 주위환경 보통시됨.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1, 2)까지는 차량출입 가능하나, 기호 3, 4)는 차량출입 불가능하며, 주간<br />선도로와의 접근성 등으로보아 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 과수원( 자두나무 <br /> 등 )으로 이용중임.<br />기호 2) : 부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 건( 주택 )부지임.<br />기호 3, 4) : 각 부정형의 토지로서 남측 인접지 보다는 고지이나 자체 등고 평탄하며,<br /> 기호 3)은 묘지( 분묘1기소재 ), 기호 4)는 나지임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 통행중임.<br />기호 3, 4) : 남측으로 폭 약 1.5미터 내외의 비포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 1, 2) : 농림지역, 농업진흥구역임.<br /> 기호 3, 4) : 계획관리지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2)지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 소재하는 제시외 건물( 기호<br />㉠ )은 구조, 규모 및 이용상태등으로 보아, 본건 토지의 사용, 수익에 미치는 영향있<br />을것으로 사료됨. <br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 기호 1)은 지목이 "답", 기호 3)은 지목이 "전" 이나, 현황 기호 1)은 "과<br />수원", 기호 3)은 "묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 화산면 당곡리 506

감정가

1210만

최저가

593만 (49%)

기일

10-05-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음