와든스톤법원경매

경매· 임야

대구지법 2009타경31581-1

경상북도 영천시 고경면 오류리 산32

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2618만1,983원/평· 감정가 2618만 (100%)

담당계4계757-6774(구내:774)

대구지법 2009타경31581-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2618만감정가 대비 100%
감정가
2618만최저가 = 감정가
최저 평당가
1,983원/평토지면적 기준 · 총액 2618만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2722만 ~ 3665만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2618만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
43636.00㎡ (13199.8평)
제시외면적
없음
보증금
261만 (최저가의 10%)
청구금액
8075만
담당계
4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
고경면 32

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 경상북도 영천시 고경면 오류리 소재 "오류1교" 북동측 근거리에 위치하<br /> 고 있음.<br /> (2) 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있는 "산간농경지역"임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

산림지대내 맹지상태로서 본건까지 차량접근 불가능하며, 지역적 위치, 임도상태, 지<br /> 형·지세, 접근의 용이성 등을 고려할 때 교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
(1) 남서향 완경사 지세의 부정형의 임야로서, 임지상에 자연림 상태의 소나무, 활잡<br /> 목 등의 입목이 다수 자생하고 있으며, 임지의 생육조건은 보통임.<br /> (2) 외관상 임지상에 분묘 수기 소재하고 있음.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 농림지역, 임업용산지<산지관리법>에 해당함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "이기수"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

날짜내용결과
10-04-19sd2010.05.04 도달
10-03-03sd2010.03.16 기타송달불능
10-02-17sd2010.02.18 이사불명
09-10-15sd2009.10.15 도달
09-10-08sd2009.10.12 도달
09-10-08sd2009.10.12 도달
09-10-08sd2009.10.12 이사불명

목록

목록 1 · 경상북도 영천시 고경면 오류리 산32 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 0명

본 건은 별지 사진과 같이 임야인 부동산 임.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

교부권자 북대구세무서

교부권자 영○○

소유자 이○○

채권자 신용보증기금

채무자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-06-23 · 경상북도 영천시 고경면 오류리 산32 · 임야 43636㎡

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
이상찬
소유자
이기수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2722만 ~ 3665만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상북도 영천시 고경면 오류리 산32
감정가
2618만
최저가
2618만 (100%)
기일
10-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2722만 ~ 3665만중간 추정: 3029만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 115.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2618만 × 104~140% = 2722만 ~ 3665만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›영천시›2010년

경상북도 영천시 진행 물건