대구지법 2009타경31932-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.12㎡ (20.0평)

토지면적

506.00㎡ (153.1평)

제시외면적

없음

보증금

523만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

66.12㎡ (20.0평) · 대지

대지권

북안면 277

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 "영안중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건지<br /> 일원은 면소재지내 점포 및 주택 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며, 면소재지내에 소재하여 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 주택부지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 7-8미터 및 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 개발행위허가제한지역, 제2종지구단위<br /> 계획구역, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" [㉢(주택 및 창고), ㉤(주택)] 참조바라며, 이용상황 등으<br /> 로 미루어 본건에 미치는 영향있을것으로 사료되는바, 경매진행시 소유관계를 재확인<br /> 하시기바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "성희채" 임.<br /> (2) 임대관계 : 미상임.<br /> (3) 기타사항 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조 및 세멘블럭조 개량함석지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 타일<br /> 내벽: 벽지, 몰탈위 페인팅<br /> 바닥: 목재 쪽마루, 장판지<br /> 창호: 목재 유리 단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택(방4, 마루, 부엌)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" [㉠(부엌), ㉡(보일러실), ㉣(창고), ㉥(보일러실) - ㉧<br /> (화장실, 세면장)] 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 공부상으로 "세멘부록크조 세멘와즙" 이나, 실제 "목조 및 세멘블럭조 개량<br /> 함석지붕" 임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "성희채" 임.<br /> (2) 임대관계 : 미상임.<br /> (3) 기타사항 : -

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영천시 북안면 임포리 278

감정가

5239만

최저가

5239만 (100%)

건물면적

66.12㎡ (20.0평)

기일

10-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음