경매· 대지
대구지법 2009타경32690-1
경상북도 영천시 문내동 99-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가2819만74만/평· 감정가 8218만 (34%)
담당계5계757-6775(구내:775)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2819만감정가 대비 34%
- 감정가
- 8218만
- 최저 평당가
- 74만/평토지면적 기준 · 총액 2819만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 2819만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 80.99㎡ (24.5평)
- 토지면적
- 126.00㎡ (38.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 281만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2323만
- 담당계
- 5계 · 757-6775(구내:775)
건물 · 대지권
- 건물
- 80.99㎡ (24.5평) · 대지
- 대지권
- 문내동 99-1
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
(1) 본건 토지[기호(1)]는 경상북도 영천시 문내동 소재 "영천보건소" 북동측 인근에<br /> 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 대로변 후면의 기존주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 "주택 및 상<br /> 가 혼용지대"임.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
(1) 본건 토지까지 제반차량 접근 용이하며, 남동측 직선거리 약 50m 일대로 주간선<br /> 도로가 형성되어 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보<br /> 통임.더 보기
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
주변 완경사지에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 가격시점 <br /> 현재 "상업용 건부지"로 이용되고 있음.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
서측으로 약 7m 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
"토지이용계획확인서" 상 제2종일반주거지역, 소로3류(접함)에 해당함.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 소유자: 제시목록상 "양장렬"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
[기호(가), (다), (라)]: 멸실<br /> <br /> [기호(나)] <br /> 블록 및 목조 칼라강판기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 외장목재 마감 및 시멘트몰탈 위 페인팅<br /> 내벽·천정: 벽지 마감 <br /> 바닥: 장판지 및 일부 타일<br /> 창호: 하이새시창더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(나): 식당으로 이용(식당용 방3, 주방, 세면장 및 화장실, 보일러실, 복도, 복<br /> 층 상층부분의 다락방)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생·급배수시설, 전기판넬에 의한 난방시설, 유류보일러에 의한 온수시설 등이 구<br /> 비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 건물(나)에 제시외건물(ㄱ), (ㄴ)이 <br /> 부합되어 있음.<br /><br /> (ㄱ)식당용 방: 경량철골조 판넬지붕 단층, 약 40.8㎡ <br /> (ㄴ)통로: 벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층, 약 7.1㎡더 보기
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
(1) 건물(나)는 의뢰목록(공부)상 면적은 34.38㎡이나 현황 72.0㎡이며, 구조는 블록<br /> 조 함석지붕이나 실제 블록 및 목조 칼라강판기와지붕임.<br /> (2) 건물(가), (다), (라)는 현황 "멸실상태"임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 소유자: 제시목록상 "양장렬"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항:-
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-09-27 | sd | — |
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| 10-08-13 | sd | 2010.08.16 도달 |
| 09-12-11 | sd | 2010.01.28 도달 |
| 09-12-02 | sd | 2009.12.04 도달 |
| 09-11-11 | sd | 2009.11.17 이사불명 |
| 09-10-19 | sd | 2009.10.21 도달 |
| 09-10-19 | sd | 2009.10.22 수취인불명 |
목록
목록 1 · 경상북도 영천시 문내동 99-1 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상북도 영천시 문내동 99-1 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 2명
1. 본 건은 별지 사진과 같이 대지 위 상가목적으로 증개축한 단층주택 등이 있는 부동산 임. 2. 조사 참여인- 임차인 양정환의 처 옥종임(011-815-1562).
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 주거 | 동소 위 목적물 전부 | 3천만원 | 2003년12월20일~(24개월) |
| 박○○(영광스텐알미늄샷시 대표) | 기타 - 유치권 행사 | 3천만원 |
부동산표시목록
가압류권자 이○○
가압류권자 주식회사국민은행
가압류권자 지이캐피탈코리아주식회사
가압류권자 현대캐피탈주식회사(지이캐피탈코리아주식회사의 양수인)
교부권자 국민건강보험공단대구달서지사
교부권자 영○○
배당요구권자 주식회사국민은행
유치권자 박○○
임차인 김○○
임차인 양○○
임차인 양○○
점유자 박○○(영광스텐알미늄샷시 대표)
채권자 영천농업협동조합
채무자겸소유자 양○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2006.12.21. | ||||
| 박○○(영광스텐알미늄샷시 대표) | 3천만원 | ||||
| 양○○ | 동소 위 목적물 전부 | 2002년11월22일 | 2003년12월20일~(24개월) | 3천만원 |
매각공고
10-09-29 · 경상북도 영천시 문내동 99-1 · 대 126㎡ 제시외-식당용방 경량철골조 판넬지붕 단층 40.8 -통로 벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층 7.1
10-09-29 · 경상북도 영천시 문내동 99-1 · 블록조 스레이트지붕 단층주택 13.55㎡ 블록조 함석지붕 단층주택 34.38㎡ 블록조 스레이트지붕 단층주택 11.57㎡ 목조함석지붕 단층주택 21.49㎡
당사자
- 채권자
- 영천농업협동조합
- 채무자
- 양장렬
- 소유자
- 양장렬
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 390m영천중앙초등학교초등학교
- 743m영천중학교중학교
- 882m영천초등학교초등학교
- 1051m영천고등학교고등학교
- 1063m영천여자중학교중학교
- 1072m선화여자고등학교고등학교
- 1167m영화초등학교초등학교
- 1441m영천여자고등학교고등학교
- 1482m영동중고등학교
버스
- 172m영천보건소111-1, 111-2, 112, 150-3, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 241, 241-1, 242, 242-2, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 310, 310-1, 320, 320-1, 330, 331, 340, 340-1, 340-2, 350, 360, 360-2, 361, 363, 5, 710, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763, 순환2
- 226m영천문화원111, 112, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 241, 241-1, 242, 242-2, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 310, 310-1, 320, 320-1, 330, 331, 340, 340-1, 340-2, 350, 363, 450, 450-2, 451, 710, 710-1, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763, 순환2
- 256m중앙초등학교건너2, 2-1, 2-2, 2-4, 7-1
- 274m중앙초등학교1, 7
- 287m문외LH센트럴타운건너2, 2-1, 2-2, 2-4, 7-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 경상북도 영천시 문내동 99-1
- 감정가
- 8218만
- 최저가
- 2819만 (34%)
- 건물면적
- 80.99㎡ (24.5평)
- 기일
- 10-07-29
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 영천시 진행 물건
- 대구지법 2024타경121708-1 · 답 · 화산면6.6억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1303-1 · 아파트 · 봉동8890만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경6196-1 · 답 · 신녕면3694만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7182-1 · 숙박시설 · 오수동4.9억 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-3 · 전 · 화산면401만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9257-1 · 전 · 고경면8715만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9662-1 · 임야 · 야사동16.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-1 · 답 · 임고면2.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-2 · 답 · 임고면4596만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9686-3 · 대지 · 임고면2952만 (70%) · 26-10-30
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